انواع ساختمان های پیش ساخته
در متون صنعتی وعمرانی ، به هر بنایی که پیش از مونتاژ در سایت (محل دائمی قرارگیری یک ساختمان) ساخته شده و در قالب قطعاتی قابل حمل به محل مذکور منتقل شود ساختمان های پیش ساخته یا Prefabricated building می گویند . وجود چنین تعریفی عمومی سبب می شود تا بناهای زیادی در زمره ساختمان های پیش ساخته قرار گیرند ، لذا تقسیم بندی های فراوانی برای چنین ابنیه ای وجود دارد اما در رایج ترین آن ها ، ساختمان پیش ساخته به خانه Prefab ( متشکل از خانه های پنلی (panel building) و مدولار (Modular homes)) و خانه های سیار (Mobile homes) تقسیم می شوند . در ساختمان پیش ساخته پنلی ، پس از بستر سازی مناسب کف ، دیوار ها به صورت از پیش آماده شده در ابعاد استاندارد وارد سایت می شوند . در این مرحله ، هر دیواره با کمک جرثقیل در مکان مورد نظر ثابت شده و مهندسین وکارگران ساختمانی به تنظیم و نصب هریک مبادرت می ورزند . در این عمل پازل گونه که نصب هر دیواره در گرو نصب دیواره همسایه آن می باشد ، پس از اتمام کار ، درب ها ، پنجره ها ، سینک های ظرفشویی و دستشویی ، سیم کشی برق و سایر ملزومات یک ساختمان نصب می گردد ، هرچند تمایل و تلاش کارشناسان امر در جهت ساخت این اجزا در کارخانه و نصب یکباره آن ها همراه با دیواره ها می باشد . ماهیت وجود و ساخت ساختمان پیش ساخته در صرفه جویی های اقتصادی و زمانیست ، لذا هر عاملی که در عین حفظ کیفیت منجر به حصول این اهداف گردد مورد استقبال قرار می گیرد . ساختمان پیش ساخته پنلی به دلیل سهولت در حمل و نقل ، نصب و هزینه های کلی بسیار محبوب و مقرون بصرفه می باشد ، اما نباید از این مطلب گذشت که این بنا برای کاربری 24 ساعته و دائمی مناسب نبوده و برای کاربری های اداری و تجاری مطلوب تر است . اگر ساختمان پیش ساخته پنلی را همانند پازلی دو بُعدی در نظر بگیریم ، خانه های مدولار یا Modular homes پازل هایی سه بُعدی هستند . بدین معنی که در این نوع چینش ، هر اتاق به صورت مکعبی در کارخانه ساخته شده و این قوطی های آماده با قرارگیری در کنار هم ، بنای اصلی را شکل می دهند . شاید تنها محدودیت این مدل را بتوان مشکلات حمل و نقل آن دانست ؛ به دلیل اینکه این قطعات به صورت کامل و در ابعاد استاندارد حمل می شوند ، وسایل نقلیه فراوانی وجود ندارند که بتوانند به این مجموعه را بصورت یکپارچه جابجا کنند ، لذا اتاقک های مذکور با توجه به گنجایش و توانایی کامیون های حمل بار موجود و پتانسیل محل نصب طراحی می گردند . در نهایت به Manufactured homes یا خانه های تولید شده می رسیم . این نوع بناها ، به دلیل وجود چرخ هایی در زیر سازه ، ماهیتی موقتی داشته و در میان همنوعان خود ، نامناسب ترین گزینه برای سکنی دائمی می باشند ، لذا از آن ها برای استقرار موقت کارگران در پروژه های راه و ساختمان ، محل استراحت کارکنان در پروژه های بیرون شهر ، مراکز نگهبانی و دفاتر غیر دائم استفاده می شود .