ساختمان پیش ساخته در آبسرد

وجود عوامل فراوانی از قبیل آلودگی هوا ، ترافیک ، استرس ناشی از این دو عامل ، کار سنگین و تراکم بالای جمعیت در کلانشهر های ایران سبب شده است تا شهروندان این مناطق در روزای تعطیل خود به فکر گذراندن روزهایی شاد و پر انرژی برای جبران سختی های هفته گذشته آن باشند . از این روی زمانی که در یک روز تعطیل به پارک ها ، مراکز تفریحی یا حتی تفرجگاه هایی که کیلومترها با تهران (یا سایر شهرهای بزرگ ایران) فاصله دارند مراجعه می کنیم ، باز هم خیل انبوهی از جمعیت ، ترافیک ، آلودگی صوتی و جمیع اتفاقات ناخوشایند طول هفته را خواهید دید ، عواملی که اگرچه برای عده ای محدودیت ایجاد نکرده ، سدی برای ادامه فعالیتشان نمی باشد و از آن نیز لذت می برند اما برای عده دیگری مطلوبیت جندانی ندارد ، افرادی که محکوم به عذاب کشیدن بواسطه تفریح خانواده خود و یا خانه نشینی در تعطیلات هستند . وجود عواملی اینچنینی اما برای افرادی با استطاعت مالی بهتر به گونه دیگری پیش می رود . در چنین شرایطی قشری با تمکن مالی به شهرهای شمالی کشور مراجعه کرده و با خرید یک ویلا ، مقرّی دائمی برای خود در مجاورت دریا ، جنگل و سایر نعمت های خدادادی بکر به وجود می آورند . اگرچه ابتیاع این اماکن به عنوان هدفی مهم برای عده فراوانی در نظر گرفته می شود ، اما نباید فراموش کردکه علاوه بر سرمایه زیاد ، رفت و آمد به این ویلا ها نیز زمانبر بوده و چنانچه فردی بخواهد پنجشنبه و جمعه خود را به ویلای شخصیش مراجعه کند ، در بهترین حالت محکوم به سپری کردن 10 ساعت از عمر خود در ترافیک خودروها (مجموع رفت و برگشت) می باشد و شاید این عامل سبب شود که خستگی سفر حتی بیش از اینکه به بهبود اوضاع روحی و جسمی او کمک کند ، آن را بدتر نیز کند . با توجه به این توضیحات به مبحث ساختمان پیش ساخته در آبسرد می رسیم . همانطور که اشاره شد ، مشکل ما مسافتیست که باید هر هفته بپیماییم ، حال اگر این مسافت به شهری مثل تهران (برای پایتخت نشینان) نزدیکتر باشد ، آیا زمان کمتری صرف نمی شود ؟ بی تردید چنین است ، لذا با ساخت ساختمان پیش ساخته یا انواع دیگری از ویلاها در شهرهای خوش آب و هوای نزدیک می توان به اهداف فوق رسید . شهر آبسرد به عنوان یکی از توابع شهرستان دماوند ، تنها قریب به 80 کیلومتر با تهران فاصله دارد ، این بدان معناست که زمان رسیدن به آن چیزی شبیه زمان پیمودن فاصله غرب تا شرق پایتخت است ، البته نه از نظر فاصله جغرافیایی بلکه از نظر زمان مسافت طول مسیر ؛ به همین دلیل بواسطه ساختمان پیش ساخته در آبسرد میتوان تعطیلاتی مفرح در مجاورت تهران و با پیمودن فاصله ای کم گذراند . ساختمان پیش ساخته در آبسرد در حقیقت بناییست که در کارخانه تولید شده و سپس به زمین کارگاه منتقل میگردد ، لذا اگر محلی امکان فعالیت آزادانه کارگران و مهندسین سازه های سنتی ساز را نداشته باشد ، مجموعه هایی مانند رسیس استاد بنا به درخواست و نیازمندی های کارفرما ، ساختمان مطلوب وی را طراحی کرده و پس از ساخت با سایت مذکور انتقال می دهند . لازم به ذکر است که زمان و هزینه انجام این کار بسیار کمتر از روش های سنتی بوده و به دلیل مواردی که در مقالات مرتبط گفته شده است ، مقاومت آن نیز در برابر عوامل طبیعی از سایر رقبای خود بیشتر است .

محاسن ویلای پیش ساخته از جمله آن گزاره هایی می باشد که افراد در شرف ساخت یک بنا به دنبال آن هستند . بی تردید درصد زیادی از افرادی که در پی ساخت یا خرید مأمن جدیدی برای خود هستند ، دارای بودجه محدودی بوده و به هیچ عنوان تمایل ندارند تا دسترنج سال ها فعالیتشان به پای خرید محصولی نامطلوب ضایع شود . از این روی بر آن شدیم تا تا بر شمردن محاسن ویلای پیش ساخته افقی تازه در برابر دیدگان متقاضیان خرید یا ساخت آن بگشاییم .

در گام اول می توان به سرعت بالای ساخت یک ساختمان پیش ساخته اشاره کرد . می دانیم که خواب سرمایه یکی از عوامل مضر و آسیب رسان به اقتصاد یک مجموعه یا فرد در شرف ساخت و ساز است ، چرا که از یک سو نوسانات بازار ممکن است ارزش پول وی را کاسته و از سوی دیگر شاید بتوان فعالیت های پر بازده دیگری با آن انجام داد ، از این روی سرعت بالای ساخت ابنیه پیش ساخته این امکان را فراهم می آورد تا ساختمان در زمان کمتری ساخته شده و با سرعت بیشتری به فروش برسد . یکدستی کیفیت بنا را می توان از دیگر محاسن ویلای پیش ساخته دانست ، به عبارتی دیگر زمانی که یک مجموعه صنعتی ویلای پیش ساخته شما را در محیطی کارگاهی از مواد اولیه یکسان می سازد ،این محصول نهایی در نقاطی قوی و در نقاطی دیگر ضعیف نشده و با کاهش خطاهای انسانی و گذر از واحد کنترل کیفی سازه خروجی دارای کیفیت بیشتری می شود . با کاهش قطر دیواره ها فضای مفید و در اختیار کاربر افزایش می یابد . بار زنده و مرده این ساختمان در مقایسه با ابنیه سنتی ساز کمتر بوده در نتیجه نشست کمتری داشته و یا در برابر زلزله مقاومت بیشتری از خود نشان می دهد . وجود عایق های صدا و حرارت در بطن دیواره های LSF نیز حسنیست که شرح آن مقاله مجزایی می طلبد . امکان حمل و انتقال برخی از ساختمان های پیش ساخته به مکانی دیگر ، امکان بازیافت مصالح آن ، مقاومت بالا در برابر عوامل طبیعی مانند باد و باران ، امکان تغییر نقشه بنا و کاهش و افزایش فضای داخلی ، سهولت پیاده سازی امور تاسیساتی و امکان اعمال هرگونه پوشش های داخلی همانند سازه های سنتی ساز از دیگر مزایای این نوع محصولات می باشد . 

زمانی که از محاسن ساختمان پیش ساخته سخن می گوییم ، شاید اولین مورد بیان شده بتواند فصل الخطابی برای سایر آن ها بوده و اتکا به همین یک موضوع بتواند متقاضیان استفاده از ساختمان پیش ساخته  را برای انجام این کار مجاب کند . این عامل که به ویژه برای کشورمان که هر از گاهی با آن دست و پنجه نرم می کند مقاومت در برابر زلزله می باشد . در خصوص محاسن ساختمان پیش ساخته لازم به یادآوریست که این محصول از وزن بسیار کمتری در مقایسه با ساختمان های سنتی ساز برخودار است . در علوم معماری و عمران به خوبی اثبات شده است که چنانچه بارهای یک سازه و وزن آن کاهش یابد ، در مواقع زلزله نیز بار مرده کمتری به ارتعاش درآمده و در اثر آن میزان تهدیدات و خسارات نیز کمتر می شود . از همین روی در ساختار ساختمان های پیش ساخته از مصالحی با وزن کم اما مقاومت بالا استفاده می شود که هر دو به تعدیل لرزش ها و تحمل بهتر آن ها در یک چارچوب کمک می کنند . در معرفی یکی دیگر از محاسن ساختمان پیش ساخته می توان به انعطاف پذیری بالای آن در طرح ، نقشه و ساخت اشاره کرد . ساختمان سنتی سازی را در نظر بگیرید که پس از پیشرفت چند مرحله از ساخت یا گذشت سال ها اسکان در آن ، رضایت شما را جلب نشده و یا به دلایلی گوناگون در پی اعمال تغییراتی در آن هستید . در عملی که نزد عموم به تغییر دکوراسیون معروف شده است ، کارناوالی از فرقون ها ، کیسه های کچ و سیمان ، نخاله های ساختمانی ، کارگران ساختمانی و مجموعه ای از بی نظمی هاست که می بینیم . همه این عوامل تنها در پی برداشتن یک دیوار ، اضافه کردن یک تیغه ، کاهش یک پله یا افزایش یک درب یا پنجره گرد هم آمده اند ، حال فرض کنیم اگر قصد افزودن یک طبقه را (آن هم در صورت داشتن اجازه مراجع ذیصلاح) داشته باشیم چه اتفاقاتی در انتظار ماست . همه این توضیحات به این دلیل بیان شد که بدانیم یکی از محاسن ساختمان پیش ساخته وجود انعطاف پذیری قابل توجهیست که سبب می شود تا حتی پس از گذشت سال ها از ست آپ یک بنا بتوان با حداقل هزینه و دردسر قسمت هایی را به آن افزود یا کاست .

اسکان در ساختمان پیش ساخته با کیفیت حداقل انتظاریست که خریداران این سازه از ارائه دهندگان آن دارند . با توجه به مشاهدات همه روزه خود نمی توانیم این حقیقت را انکار کنیم که بیشتر مردم ما ساختمان پیش ساخته را نشناخته ، اطلاعات اندکی از آن داشته و اقامت بی دغدغه در چنین بنایی را باور ندارند . این نارسایی ها که ریشه در عدم معرفی صحیح این ابنیه پرکاربرد دارد در حقیقت به دلیل ساخت برخی نمونه های بی کیفیت و قدیمی بوده است و سبب شده است تا این باور نادرست در ذهن مخاطبین شکل گیرد . انتظار خریداران ابنیه پیش ساخته از ارائه دهندگان آن مهیا کردن مکانیست که بتوان به مقاومت آن تکیه کرده ، دارای زیر ساخت های مناسب بهداشتی باشد ، زیبایی ظاهری داشته ،  قیمت تمام شده آن مقرون بصرفه بوده و در مقایسه با ساختمان های سنتی ساز حرفی برای گفتن داشته باشند . در همین رابطه مجموعه "رِسیس اِستاد" با ارائه ساختمان پیش ساخته با کیفیت به معنای واقعی توانسته است تا توقعات متقضاییان خرید اینچنین بنایی را برآورده سازد . کیفیت در این راه بواسطه طرح نقشه ای استاندارد ، زمانبندی دقیق ساخت ، استفاده از محصولات مرغوب ، مونتاژ اصولی و تحویل ساختمانی ایده آل خلاصه می شود . در راه تحقق این هدف ، در گام اول چنانچه مشتری ذهنیتی از ساختمان پیش ساخته با کیفیت خود داشته باشد آن را ارائه می دهد تا کارشناسان ما نقشه های مشابه با این تفکرات را ارائه و یا باز طراحی کنند . در قدم بعدی نوع ، قیمت و کیفیت مصالح مصرفی مورد بررسی قرار می گیرد . این ادوات که عموماً اجزای غیر از بدنه اصلی ساختمان بوده  (به عنوان جنس کابینت ها در برابر جنس ستون و تیرک های خانه در اولویت نیستند) و تعیین کننده بخش عمده ای از مخارج این عملیات عمرانی می باشند به صلاحدید کارفرما انتخاب می شوند . پس از ساخت قسمت های مورد نظر در کارخانه و نصب آن ها در سایت مورد نظر ، با بنایی رو در رو خواهیم شد که زیبایی و مقاومت آن به همتایان سنتی ساز خود طعنه زده و رضایت مالک خود را به همراه خواهد داشت .