درباره ساختمان پیش ساخته

با شنیدن نام ساختمان پیش ساخته ، افکار گوناگونی در ذهن ما نقش می بندد که جملگی حول بنایی ظریف ، ارزان ، اغلب فلزی و با مقاومت پایین می گردند ، تصوراتی که ممکن است درست یا غلط بوده و یا خصوصیتی را بیش از حد کوچک یا بزرگ کرده باشند . در همین راستا برای شناخت بهتر یک ساختمان پیش ساخته ، شناخت سایر ساختمان های رایج در کشورمان و مراحل ساخت آن ، قضاوت در مورد ساختمان پیش ساخته را آسان تر می کند . برای ساخت ساختمان های سنتی ، گام اول ، تخریب بنای قدیمیست . در نظام مهندسی دنیا و در قرون معاصر ، سیاست های اتخاذ شده به نحوی بوده است تا بنای در دست احداث ، توانایی سرویس دهی به مدت ده ها سال را داشته و تنها با ارتقاء سیستم های رفاهی یا محافظتی آن ، رضایت ساکنینش برآورده شود ؛ کمااینکه در حال حاضر ، قلعه های فراوانی از سده های میانه در اروپا وجود دارند که با وجود عمر طولانی خود ، هنوز هم طرفداران فراوانی دارند . این در حالیست که در کشور ما ، به دلیل عدم پیش بینی برخی نیازمندی ها ، تغییر سبک زندگی و یا سود حاصل از تخریب و بازسازی ابنیه ، ساختمان هایی با عمر کمتر از سی سال نیز کلنگی محسوب شده و جای خود را به ساختمان های نوساز می دهند . با تصور اینکه بنای فوق الذکر در زمینی هموار ساخته می شود ، گود برداری و ساخت پی ساختمان ، قدم بعدی احداث می باشد . در این مرحله ، قصد مهندس ناظر رسیدن به خاک طبیعی یا بستر می باشد . این خاک که خاکی دست نخورده می باشد، نشانگر عمق مناسب برای احداث یک بناست که با توجه به محیط ساخت ، اندازه آن متغیر است . پس از این مرحله ، بستری بتنی (بتن مگر) مهیا می شود تا پایه ستون ها ، آرماتوربندی ها و شالوده ساختمان روی آن قرار گیرد . گام بعدی احداث یک بنا ، آرماتوربندی یا ساخت اسکلت آن می باشد . شاید بتوان مهمترین مرحله ساخت یک بنا را این مرحله دانست ، چراکه قرار است ماحصل این مرحله تمام فشار کششی و وزن مصالح را تحمل کند . محاسبات دقیق و بهینه این مرحله در تهیه مصالح و طریقه اتصال آن ها از این جهت حائز اهمیت است که در صورت استفاده بیش از حد مصالح ، علاوه بر افزایش بار ساختمان و نیروهای استاتیکی ، هزینه های پرداختی توسط کارفرما نیز زیاد می شود ، از سوی دیگر ، دست کم گرفتن میزان مصالح یا کم فروشی در کار سبب به خطر افتادن جان ساکنین آن در آینده می شود . با اجتناب از ارائه توضیحات بیشتر که در قالب این مقاله نمی گنجد ، می دانیم مراحل بعدی ساخت یک بنا عبارت اند از قالب بندی ( پی ، ستون ها ، تیرهای اصلی و سقف ) و بتن ریزی ، دیوارســازی ، هشته گیر ، پرداخت سقــف ، شمشه گیری ، نصب سنگ قرنیز ، کف سازی نهایی ، ساخت سرویس ها ، اعمال بتن سبک و لایــه های ماسه و سیمان ، قیرگونی و در نهایت فرش کردن سطوح . اموری نظیر نصب شیشه ها یا رنگ آمیزی داخلی نیز طبعاً از آخرین مراحل ساخت یک بنا می باشد . با کنار هم گذاشتن این مراحل درمیابیم که احداث چنین ساختمانی علاوه بر صرف هزینه زیاد ، مستلزم بهره گیری از پیمانکاری متعهد و مجرب و صرف زمانی بلند مدت نیز می باشد . این در حالیست که که یک ساختمان پیش ساخته ، به دلیل اینکه در مکانی دیگر ( کارخانه ) تولید شده است و تنها 2 الی 3 روز زمان برای ست آپ و مونتاژ آن نیاز است ، از نظر زمانی و قیمتی بسیار به صرفه می باشد ، علاوه بر این محاسن ، تعدد مدل های موجود و مواد اولیه و همچنین قابلیت ارتقاء آن سبب شده است تا سلیقه های گوناگون از هر حیث سیراب شوند .

 

کلیه حقوق سایت متعلق به شرکت رسیس استاد می باشد -