نمایندگی سازه ال اس اف : در دهه‌های اخیر، ساخت یک بنا در ایران عموماً مبتنی بر دو روش کلی بوده است که نخستین آن‌ها استفاده از تیر و ستون ‌های فلزی در قالب تیرآهن و دیگری بهره‌مندی از اسکلت‌های بتنی می‌باشد! با صرف نظر از مزایا و معایب هریک از آن‌ها، می‌توان گفت که از جهاتی این دو روش از یک سازوکار ثابت استفده می‌کنند که آن قرار گرفتن عمده بار ساختمان روی چند ستون، تیر یا دیوار حامل است .

این در حالیست که در روش‌های نوینی مانند تولید سازه lsf ، بار مرده یا وزن سازه و محتویات آن به صورت مویرگی و با عنایت به اصول استاتیک و مقاومت مصالحی بین همه اجزای ساختمان تقسیم شده و در فقدان قطعه‌‌ای شاخص و حامل بار، تک تک قطعات فولادی سبک وظیفه نگهداری چارچوب خانه را به دوش می‌کشند .
در همین رابطه قصد داریم تا در ادامه پس از آشنایی بیشتر با سازوکار این بناها، در خصوص نمایندگی سازه ال اس اف توضیحاتی را تقدیم حضورتان کنیم .

سازه LSF چیست ؟

همانطور که تا بدین جا متوجه شده‌اید، این نوع سازه‌ها ، ساختمان‌هایی با اسکلت یکپارچه فولادی و سبک هستند که در محیط کارخانه طراحی و تولید شده و قطعات آماده شده آن در محل سایت با کمک پیچ‌های سر مته‌ای ، بولت‌ها و سایر اتصالات به یکدیگر متصل می‌شوند .

این محصولات که از ورق‌های گالوانیزه با عرض 89 تا 308 و ضخامت 0.6 تا 2.5 میلی متر ساخته می‌شوند، به دلیل قرارگیری اصولی در جایگاه خود، بیشترین مقاومت در برابر لرزش (به طور مشخص زلزله) را از خود نشان می‌دهند . در سازه‌هایی با اسکلت فلزی به وفور دیده می‌شود که از اتصال ضربدری شکل تیر آهن‌ها در بخش‌های عمودی ساختمان به منظور افزایش مقاومت آن‌ها در برابر زلزله استفاده می‌شود . حال تصور کنید که تعداد این واسطه‌های مقاومتی چندین برابر شده و از سویی دیگر هم وزن تیر آهن ها به وزن فولادهای سبک و نازک‌تر برسد! همانطور که می‌توان پیش‌بینی کرد این تغییرات منجر به افزایش مقاومت خروجی خط تولید یک نمایندگی سازه ال اس اف در برابر زلزله می‌شود .

علاوه بر این می‌توان از سرعت بالای ساخت و مونتاژ این سازه‌ها، عمر زیاد، امکان جمع آوری و نصب آن‌ها در محلی دیگر در کسوت یک سازه پرتابل، صرفه جویی در مصرف انرژی به دلیل عایق بودن در برابر انتقال حرارت، تنوع و زیبایی در طراحی، عایق بودن در برابر صوت، هزینه کمتر در مقایسه با روش‌های سنتی‌تر، به حداقل رسیدن خطاهای انسانی بواسطه طراحی و نصب مهندسی آن‌ها و ده‌ها مزیت دیگر به عنوان نقاط قوت این روش اشاره کرد .

نمایندگی سازه ال اس اف

پس از آشنایی با مفهوم LSF اینک نوبت به معرفی یک نمایندگی سازه ال اس اف می‌رسد . می‌دانیم که LSF خلاصه شده عبارت LIGHT WEIGHT STEEL FRAME یا سازه‌های سبک وزن فولادیست، در نتیجه یک اسم عام بوده که برای معرفی یک پدیده مشخص به کار برده می‌شود . این توضیحات از این بابت داده شد که بگوییم LSF نام یک مجموعه یا برند عمرانی نبوده، فلذا نمی‌تواند نمایندگی خاصی هم داشته باشد . در تکمیل این توضیحات می‌توان گفت که عبارت نمایندگی سازه ال اس اف به همان میزان بی معنیست که به دنبال نمایندگی خودرو، مواد شوینده یا ابزارآلات (به جای نمایندگی یک برند خاص) بگردیم.

با گذر از این توضیحات چنانچه منظور از نمایندگی سازه ال اس اف پیدا کردن مرکزیست که چنین خدمات و محصولاتی را ارائه می‌دهد، می‌توان گفت که رِسیس اِستاد در کنار ده‌ها شرکت سرشناس دیگر از جمله پیشگامان این صنعت بوده و قادر است تا ساختمان پیش ساخته  مد نظر شما را طراحی، آماده و نصب نماید .

در همین رابطه وجود رزومه‌ای قدرتمند همان چیزیست که می‌توان با اتکا به آن پروژه ساخت یک بنا را به یک پیمانکار سپرد . وجود پروژه‌های متعدد توسط رِسیس اِستاد در سراسر کشور که همینک در کسوت سازه‌های مسکونی ، مجموعه‌های ورزشی و آموزشی، کارخانه‌ها و کارگاه‌های صنعتی و انواع و اقسام نیم طبقه‌ها و اتاق‌هایی با کاربری گوناگون مورد استفاده قرار می‌گیرند ، همان گواهیست که سبب می‌شود تا به اصالت و توانایی مجموعه پیش روی، تنوع محصولات و رضایت مشتریان از ما پی ببرید!

عمر خانه های پیش ساخته : چندی پیش تصاویری از خانه‌هایی واقع در کشورهای اروپایی می‌دیدم که با وجود هم دوره بودن با جنگ جهانی اول و با عبور از این بحران، با گذشت قریب به یک قرن از اتمام آن کماکان سرپا بوده و افرادی در آن‌ها زندگی می‌کردند . در این تصاویر که به صورت «گذشته» و «حال» به نمایش اوضاع این ابنیه می‌پرداختند، دیده می‌شد که حتی کوچکترین جزئیات این سازه‌ها (حداقل در نمای بیرونی) هم تغییر نکرده و این خانه یا محله بر پایه‌هایی که بیش از صد سال پیش ریخته شده‌اند استوار می‌باشند .

با توجه به این مطلب بر آن شدیم تا به بررسی زمان بهره‌برداری مفید یک سازه در ایران پرداخته و با عمر خانه های پیش ساخته مقایسه کنیم؛ پس چنانچه این موضوع برای شما جالب به نظر می‌رسد، تا انتها با ما همراه باشید :

عمر مفید خانه در ایران

پیرو توضیحات فوق، امروزه سازه‌های فراوانی را می‌توان یافت که در بحبوحه صد سالگی خود قرار داشته و کماکان با کاربری روز نخست خود و بدون تحمل تغییراتی اساسی مورد استفاده قرار می‌گیرند . از ساختمان امپایر استیت نیویورک که فقط چهل سال لقب بلندترین سازه جهان را یدک کشیده تا خانه‌های کوچکی و انگشت شماری که حتی در ایران نیز یافت می‌شوند، جملگی نشان می‌دهند که امکان ساختن بنایی با طول عمر طولانی وجود دارد .

حال اینکه امروزه و در ساختمان‌های معاصر به دلایل مختلفی شاهد ساخته شدن ابنیه‌ای با عمر مفید بیش از 30 سال نیستیم، در شرایطی که کشورهای توسعه یافته این عدد را برای ساخته دست خود به سیصد سال نیز رسانده‌اند . پس لازم است تا پیش از بررسی عمر خانه های پیش ساخته عوامل تخریب آن‌ها را برشماریم .

عوامل کاهنده عمر مفید یک ساختمان

در مواردی نظیر تولید انبوه خودروها ، لوازم الکترونیکی هوشمند مثل یک گوشی تلفن همراه و صدها مورد دیگر گفته می‌شود که سازندگان به دلیل اینکه قصد دارند مشتریان خود را به سمت مصرف‌گرایی سوق داده و در پی کسب عایدی مستمری از آن‌ها هستند، با وجود توانایی در تولید محصولاتی با عمر بیشتر، آن‌ها را با دوره بازدهی مفید مشخصی ساخته تا بدین ترتیب زمینه برای به فروش رفتن نسل و مدل‌های جدیدتر محصولاتشان باز باشد .

این در حالیست که بسیاری از کارفرمایان متعهد در حوزه ساخت و ساز، به ویژه آن‌هایی که قصد سکونت گزیدن در خانه خود ساخته را دارند در پی افزایش حداکثری این مدت زمان بوده و به تعویق افتادن تعمیرات و تغییرات در این روند از اولویت‌های بعدی آنان به شمار می‌رود . با عنایت به این مطالب یافتن و توجه به نکاتی که عمر مفید این سازه‌ها را افزایش بدهد از اهمیت زیادی برخوردار است .

استفاده از مصالح نامرغوب

چنانچه به یک تیم عمرانی دو نوع مختلف از مصالح ساختمانی بدهیم، با فرض ثابت بودن دیگر عوامل تأثیرگذار شاهد دو سازه با طول‌ عمرهای متفاوت خواهیم بود؛ این بدان معناست که میزان مرغوبیت مصالح به تنهایی می‌تواند عاملی تأثیرگذار عمر خانه های پیش ساخته باشد .
چنانچه سازه‌ای را می‌بینیم که امروزه پس از سال‌ها همچنان برپا و استوار بمانند روز نخست خود می‌باشد، استفاده از زیر بنا، اسکلت و مصالح مصرفی مرغوب در ساختار آن بی اثر نبوده است .

وجود رطوبت

به عنوان دومین پدیده تاثیرگذار در تخریب ابنیه مختلف می‌توان به وجود رطوبت به عنوان عاملی ناسازگار اشاره کرد . بسیاری از مصالح ساختمانی با قرار گیری بلند مدت در معرض نم و رطوبت استحکام و شکل اولیه خود را از دست می‌دهند؛ این در حالیست که با اسیدی شدن باران‌ها یا افزایش شدتشان (به ترتیب در کلانشهرها و شهرهای باران‌خیز) این تخریب با سرعت بیشتری خودنمایی می‌کند .
با توجه به این مطلب استفاده از هر روشی که بتواند میزان تخریب یا نفوذپذیری باران را بکاهد، در افزایش طول عمر آن مؤثر است. به عنوان مثال می‌توان از انواع رنگ و آب‌بندهایی که مانع از ورود آب به رخنه‌های دیوارهای آجری شده و یا سقف‌های شیبداری که در یک ویلا یا ساختمان پیش ساخته در شهرهای شمالی موجب لغزش راحت‌تر آب باران می‌شود به عنوان این واسطه‌ها اشاره کرد .

اختلاف دمای شبانه روز

با نظر به اینکه ورود آب و رطوبت به داخل حفره‌ها و یخ زدگی آن‌ها در زمستان می‌تواند به ترک خوردگی نمای بیرونی سازه منجر شود، استفاده از مصالحی با خلل و فرج کمتر یا پوشاندن آن‌ها با کمک مصالح دیگر (گچ، دوغاب، رزین و ...) می‌تواند به کاهش این خرابی ‌ها کمک کند .

عدم تناسب مصالح با اقلیم جغرافیایی

یکی از اصولی که در خانه و شهرسازی تأکید زیادی روی آن می‌شود وجود تناسب میان مصالح ساختمانی و محدوده جغرافیایی مورد نظر می‌باشد، بدین معنا که تا حد ممکن از مصالحی که با اقلیم مورد نظر همخوانی دارند استفاده شود . به عنوان مثال بهتر است در منطقه کویری از یک نوع ماده و در مناطق کوهستانی یا شرجی از ماده دیگری استفاده شود ، مواد و مصالحی که در همان اقلیم وجود داشته و با محیط سازگارند .

عدم رعایت این مطلب به عنوان یکی از عوامل کاهش عمر خانه های پیش ساخته سبب می‌شود تا با این ناهماهنگی، علاوه بر بهم خوردن وجه و اصالت شهرسازی یک منطقه، این بنا علی رغم همه زحمات یا هزینه‌هایی که برای برپایی آن می‌شود دارای عمری طولانی نباشد .

عمر خانه های پیش ساخته

در ساخت یک بنای پیش ساخته، علاوه بر توجه به همه نکات فوق ، نوع معماری نیز مورد توجه فراوانی قرار می‌گیرد . به عنوان مثال استفاده از دیوار برشی و دهانه های پیوندی سبب می‌شوند تا به ویژه در موارد حساس و چالش برانگیز مثل وقوع زلزله ، این بنا کماکان استوار بماند .
وجود اسکلت بندی اصولی و استفاده از مصالح مرغوب علاوه بر موارد فوق موجب کاهش مصرف انرژی و راحتی سرد و گرم کردن فضای داخلی، کاهش خسارات پیرامونی و زیست محیطی، ایزوله کردن محیط از شر آلودگی یا سرو صدا و همچنین کاهش هزینه‌های مربوط به نگهداری می‌شود که جملگی عمر این ساختمان را به رقمی بالاتر از میانگین‌های سازه‌های سنتی ساز می‌رسانند .

مهمترین ویژگی های ساختمان پیش ساخته چوبی : حقیقت انکارناپذیری که در خصوص ساختمان‌های پیش ساخته چوبی وجود دارد این است که نمی‌توان از آن‌ها به منظور مأمنی ثابت و همیشگی برای زندگی آن هم در کلانشهری نظیر تهران استفاده کرد . اگرچه این ادعا برپایه حقیقتی مدون و اثبات شده نبوده و بر اساس مشاهدات فردی همه ماست، اما برای برپایی چنین خانه‌ای نیازمند زمینی اختصاصی با زیربنایی بزرگ هستیم که بتوانیم چنین ساختمانی را در آن بنا کنیم که با عنایت به گرانی چنین زمینی در تهران، امنیت کم بواسطه بتنی و آهنی بودن سازه‌های مجاور و عدم ریسک‌پذیری افرادی در این موقعیت برای ساخت یک کلبه چوبی مدرن، عملاً چنین پدیده‌ای را مشاهده نمی‌کنیم .

این در حالیست که با دور شدن از کلانشهرها، علاوه بر امکان خرید زمین یا باغی وسیع با قیمتی مناسب، استفاده از چنین بنایی با محیط پیرامون خود نیز سنخیت بیشتری داشته و دست کارفرما برای استفاده از این ساختمان‌ها بازتر می‌باشد .
با عنایت به این توضیحات قصد داریم تا در ادامه به بررسی این سوال بپردازیم که مهمترین ویژگی های یک ساختمان پیش ساخته چوبی چیست؟ پس چنانچه به این مطلب علاقمندید، تا انتها با ما همراه باشید!

مهمترین ویژگی های ساختمان پیش ساخته چوبی

• چوب، ماده‌ای عایق

می‌دانیم که چوب به عنوان ماده‌ای در دسترس انسان، یکی از نخستین مصالحی بوده که بشر برای ساختن پناهگاه از آن استفاده می‌کرده است . اگرچه با گذر ایام، پیشرفت علم یا افزایش تجربه نیاکان ما مصالح ساختمانی هم تکامل یافته‌اند، اما این بدان معنا نیست که ماده‌ای مثل چوب فاقد کاربرد بوده و دیگر نمی‌توان از آن استفاده کرد .
این محصولات به ویژه زمانی که با روش ترمو وود خشک می‌شوند، آب اضافه خود را از دست داده و در عین سبک‌تر شدن ، مقاوت‌تر نیز می‌شوند ؛ به همین دلیل می‌توان گفت که یکی از همسوترین مصالح با طبیعت بوده، در تابستان گرما و در زمستان سرما را خارج از خانه نگه می‌دارند (و در داخل بالعکس) و دارای ضریب انبساط زیادی هم نمی‌باشند، یعنی همه عواملی که برای مصالح ساخت یک خانه الزامی به نظر می‌رسند .

در خصوص میزان نفوذپذیری صوت در این ماده نیز می‌توان گفت که آنچنان دارای مقاومت بالاییست که بخش زیادی از صدا از آن عبور نکرده و حتی از این ماده به عنوان کف و دیوارپوش‌های محیط‌های آکوستیک استفاده می‌شود؛ در نتیجه از این آزمون نیز نمره قبولی می‌گیرد .

• زیبایی ظاهری

با وجود طراحی‌های کامپیوتری و امکان مدل‌سازی، رسم نقشه‌های مهندسی، وجود ابزار آلات و تجهیزاتی که با دقت و کیفیت بالا مقدمات تغییر شکل یا اتصال دو قطعه چوبی را به یکدیگر فراهم می‌کنند و همچنین انعطاف بالای این محصولات در ترکیب شدن با متریال‌های دیگر، امروزه یک بنای چوبی آمیزه‌ای از ظرافت و زیباییست که می‌تواند چشم هر بیننده‌ای را محصور خود کند .
لازم به ذکر است که «محیط‌زیست دوست» بودن این ماده و تناسب آن با طبیعت به ویژه نواحی جنگلی نیز در حصول این زیبایی بی‌تأثیر نیست .

• مقاومت در برابر زلزله

در موارد قبلی در خصوص وزن کم و مقاومت بالای این محصولات اشاره‌ کوچکی داشتیم . زمانی که وزن یک سازه کم باشد بدین معناست که بار مرده آن کمتر است، پس فشار کمتری به زمین زیرین خود آورده و در مواقع زلزله نیروی کمتری را هم به پایه‌های خود وارد می‌کند . این در حالیست که این سبکی موجب برپایی سریعتر و تعمیر بخش‌های معیوب سازه در زمان کمتری می‌باشد .
با کنار هم قرار دادن ویژگی سبکی و مقاومت بالا می‌توان ادعا کرد که این سازه‌ها در برابر زلزله مقاومت زیادی دارند .

• طول عمر بالا

یکی از مهمترین عوامل تخریب سازه‌های شهری تفاوت در دمای شب و روز و به طور کلی میزان تأثیرپذیری مصالح تشکیل دهنده آن در برابر سرما و گرماست . از سویی دیگر وجود باران‌های اسیدی به این روند سرعت می‌بخشد .چوب به دلیل ساختاری که دارد اولاً زیاد منقبض و منبسط نشده و ثانیاً این سازه‌ها در مکان‌هایی ساخته می‌شوند که به دور از آلودگی هوا و باران‌های اسیدیست، بنابراین در یک فضای جنگلی، ساحلی یا بیابانی، این محصولات مقاومت بیشتری در مقایسه با آهن و بتن دارند . با گذر از مهمترین ویژگی های ساختمان پیش ساخته چوبی، این سازه‌ها قرار نیست چند طبقه باشند (نهایتاً دو طبقه‌ای هستند) در نتیجه پایه، ستون و تیرهای اصلی آن تحت فشار مستمر و چالش‌های شدیدی نیستند .
با توجه به همه این عوامل می‌توان گفت که مهمترین ویژگی های ساختمان پیش ساخته چوبی عناوینی بود که به آن‌ها پرداخته شد .

ویلای پیش ساخته لاکچری : در موارد متعددی وقتی در یک فیلم یا تصویر یک ویلای لوکس را مشاهده کرده، از کنار ویلایی شیک و چشم‌نواز عبور نموده یا در خصوص ویژگی‌های یک خانه لاکچری توضیحاتی را می‌خوانیم، بی تردید سازه‌های پیش ساخته یکی از گزینه‌های محتمل به عنوان روش ساخت این بنا مطرح می‌باشد .

در همین رابطه استفاده از متدهای پیش سازی و به طور ویژه تولید سازه lsf سبب می‌شود که دست طراح یک سازه در اعمال روش‌های خاص باز بوده بتواند سازه‌‌ای با پیچیدگی‌های معماری و ظاهری جذاب خلق کند . اگرچه یک ویلا با طراحی کلاسیک (مثلاً با نمای رومی) هم می‌تواند یک ویلای پیش ساخته لاکچری باشد، اما معمولاً زمانی که از چنین واژه‌هایی سخن می‌گوییم منظورمان سازه‌های مدرن با طراحی‌های مینیمالی است که در نمای بیرونی و فضای درونی آن‌ها توجه زیادی به استفاده از اشکال ساده هندسی منتظم و حداقل سازی پیچیدگی‌های طراحی در عین کاربردی بودنشان شده است .
با توجه به این مقدمه، در ادامه قصد داریم تا با ساختمان پیش ساخته مینیمال که با نام‌هایی نظیر ویلای پیش ساخته لاکچری هم شناخته می‌شوند آشنا شویم :

ظاهر یک ویلای پیش ساخته لاکچری

همانطور که بدان اشاره شد ، با صرف نظر از نمونه‌های کلاسیک، سازه‌های لاکچری پیرو مکاتبی از هنر و معماری هستند که در پی استفاده حداقلی از مصالح، عدم پیچیدگی نماهای خارجی ، توجه زیاد به نورگیر بودن آن بواسطه شیشه‌های قدی و استفاده از محصولاتی در نما نظیر مشتقات ترمو وود می باشند .
شاید یکی از دلایلی که اینچنین خانه‌هایی را در خارج از کشور بیشتر از داخل ایران می‌بینیم تفاوت‌های اقلیمی و جغرافیایی و همچنین اختلافات فرهنگی بوده و ممکن است لزوماً ریشه در توانایی ساخت، مهارت معماران، ابزار آلات یا مصالح در دسترس نداشته باشد .

در همین رابطه وجود خانه‌ای با وسایل حداقلی و پنجره‌ای بزرگ و بدون پوشش که تا صدها متر فضای داخلی خانه را به نمایش می‌گذارد در تضاد با خلقیات ایرانیان است، این در حالیست که این پنجره‌های بزرگ به منظور استفاده هرچه بیشتر از نور خورشید در کشورهایی نظیر انگلستان یا ایرلند طراحی شده اند و نه ایرانی که آفتاب آن در روزهایی از سال بسیار سوزان بوده و با این معماری هزینه‌ای سنگین برای تهویه و تعدیل هوا روی دست کارفرما می‌گذارد .
اگرچه این حقایق ممکن است متقاضیان خرید یا ساخت این ابنیه را اندکی دلسرد کند، اما می‌توان گفت که با بومی سازی این طرح‌ها (ایجاد تغییراتی به منظور کاهش دید از بیرون یا جایابی آن در محل و با زاویه‌ای مناسب) می‌توان ویلایی مینیمالی ساخته و از حضور در آن لذت برد .

درباره سازه‌های مینیمالیستی

جنبش مینیمالیست به عنوان یکی از پرنفوذترین جریانات فکری قرن بیستم، برای نخستین بار در اوایل این قرن و با پایان یافتن جنگ جهانی اول شکوفا شد . اگرچه دلایل فراوانی را برای شروع این خط فکری، آن هم در حوزه معماری بیان می‌کنند اما عده فراوانی در دسترس بودن بتن، فولاد ، شیشه و شکل گیری شیوه‌های استاندارد ساخت را عاملی برای تولد این پدیده دانسته‌اند .
اساس ساخت این خانه‌ها رعایت سادگیست، به طوری که در بسیاری از محافل جملاتی نظیر «کمتر بیشتر است» یا « آنچه در آثار این سبک می‌بینید دقیقا همان چیزی است که می‌بینید» که به عنوان مهمترین شعارهای این مکتب مطرح می‌شوند شاهد این اصل هستیم که هیچ عاملی اضافه در طراحی‌ها وجود ندارد .

این دقیقاً همان چیزیست که از ساخت خانه‌های پیش ساخته نیز سراغ داریم، یعنی طراحی ساده و کاملاً کاربردی به دور از بخش‌های اضافه، استفاده حداقلی از مصالح، استفاده از مصالح بنیادین این سبک معماری یعنی بتن، فولاد و شیشه و همچنین پیاده‌سازی طرح‌هایی خلاقانه که بسیاری از آن‌ها به دلیل کمبود فضای در دسترس یا وجود قوانین شهرسازی در مناطق بسیاری قابل اجرا نیست .

با نظر به معروفترین خانه‌های ساخته شده با این سبک به این نتیجه می‌رسیم که خانه‌ای لاکچری به زعم بسیاری از هموطنانمان در حقیقت همان سازه‌هاییست که پیشتر تحت عنوان خانه Sagaponac (ساخته شده توسط گروه معماران سلدروف) ، خانه Wilton pool یا خانه Sosnowski در ایالات متحده آمریکا ، خانه مینیمالیستی Fastnet در ایرلند و خانه Esher در انگلستان ساخته شده‌اند .