محاسن ویلای پیش ساخته از جمله آن گزاره هایی می باشد که افراد در شرف ساخت یک بنا به دنبال آن هستند . بی تردید درصد زیادی از افرادی که در پی ساخت یا خرید مأمن جدیدی برای خود هستند ، دارای بودجه محدودی بوده و به هیچ عنوان تمایل ندارند تا دسترنج سال ها فعالیتشان به پای خرید محصولی نامطلوب ضایع شود . از این روی بر آن شدیم تا تا بر شمردن محاسن ویلای پیش ساخته افقی تازه در برابر دیدگان متقاضیان خرید یا ساخت آن بگشاییم .

در گام اول می توان به سرعت بالای ساخت یک ساختمان پیش ساخته اشاره کرد . می دانیم که خواب سرمایه یکی از عوامل مضر و آسیب رسان به اقتصاد یک مجموعه یا فرد در شرف ساخت و ساز است ، چرا که از یک سو نوسانات بازار ممکن است ارزش پول وی را کاسته و از سوی دیگر شاید بتوان فعالیت های پر بازده دیگری با آن انجام داد ، از این روی سرعت بالای ساخت ابنیه پیش ساخته این امکان را فراهم می آورد تا ساختمان در زمان کمتری ساخته شده و با سرعت بیشتری به فروش برسد . یکدستی کیفیت بنا را می توان از دیگر محاسن ویلای پیش ساخته دانست ، به عبارتی دیگر زمانی که یک مجموعه صنعتی ویلای پیش ساخته شما را در محیطی کارگاهی از مواد اولیه یکسان می سازد ،این محصول نهایی در نقاطی قوی و در نقاطی دیگر ضعیف نشده و با کاهش خطاهای انسانی و گذر از واحد کنترل کیفی سازه خروجی دارای کیفیت بیشتری می شود . با کاهش قطر دیواره ها فضای مفید و در اختیار کاربر افزایش می یابد . بار زنده و مرده این ساختمان در مقایسه با ابنیه سنتی ساز کمتر بوده در نتیجه نشست کمتری داشته و یا در برابر زلزله مقاومت بیشتری از خود نشان می دهد . وجود عایق های صدا و حرارت در بطن دیواره های LSF نیز حسنیست که شرح آن مقاله مجزایی می طلبد . امکان حمل و انتقال برخی از ساختمان های پیش ساخته به مکانی دیگر ، امکان بازیافت مصالح آن ، مقاومت بالا در برابر عوامل طبیعی مانند باد و باران ، امکان تغییر نقشه بنا و کاهش و افزایش فضای داخلی ، سهولت پیاده سازی امور تاسیساتی و امکان اعمال هرگونه پوشش های داخلی همانند سازه های سنتی ساز از دیگر مزایای این نوع محصولات می باشد . 

اسکان در ساختمان پیش ساخته با کیفیت حداقل انتظاریست که خریداران این سازه از ارائه دهندگان آن دارند . با توجه به مشاهدات همه روزه خود نمی توانیم این حقیقت را انکار کنیم که بیشتر مردم ما ساختمان پیش ساخته را نشناخته ، اطلاعات اندکی از آن داشته و اقامت بی دغدغه در چنین بنایی را باور ندارند . این نارسایی ها که ریشه در عدم معرفی صحیح این ابنیه پرکاربرد دارد در حقیقت به دلیل ساخت برخی نمونه های بی کیفیت و قدیمی بوده است و سبب شده است تا این باور نادرست در ذهن مخاطبین شکل گیرد . انتظار خریداران ابنیه پیش ساخته از ارائه دهندگان آن مهیا کردن مکانیست که بتوان به مقاومت آن تکیه کرده ، دارای زیر ساخت های مناسب بهداشتی باشد ، زیبایی ظاهری داشته ،  قیمت تمام شده آن مقرون بصرفه بوده و در مقایسه با ساختمان های سنتی ساز حرفی برای گفتن داشته باشند . در همین رابطه مجموعه "رِسیس اِستاد" با ارائه ساختمان پیش ساخته با کیفیت به معنای واقعی توانسته است تا توقعات متقضاییان خرید اینچنین بنایی را برآورده سازد . کیفیت در این راه بواسطه طرح نقشه ای استاندارد ، زمانبندی دقیق ساخت ، استفاده از محصولات مرغوب ، مونتاژ اصولی و تحویل ساختمانی ایده آل خلاصه می شود . در راه تحقق این هدف ، در گام اول چنانچه مشتری ذهنیتی از ساختمان پیش ساخته با کیفیت خود داشته باشد آن را ارائه می دهد تا کارشناسان ما نقشه های مشابه با این تفکرات را ارائه و یا باز طراحی کنند . در قدم بعدی نوع ، قیمت و کیفیت مصالح مصرفی مورد بررسی قرار می گیرد . این ادوات که عموماً اجزای غیر از بدنه اصلی ساختمان بوده  (به عنوان جنس کابینت ها در برابر جنس ستون و تیرک های خانه در اولویت نیستند) و تعیین کننده بخش عمده ای از مخارج این عملیات عمرانی می باشند به صلاحدید کارفرما انتخاب می شوند . پس از ساخت قسمت های مورد نظر در کارخانه و نصب آن ها در سایت مورد نظر ، با بنایی رو در رو خواهیم شد که زیبایی و مقاومت آن به همتایان سنتی ساز خود طعنه زده و رضایت مالک خود را به همراه خواهد داشت . 

ویلای پیش ساخته با کیفیت

در این مقاله قصد داریم تا اطلاعاتی در خصوص ویلای پیش ساخته با کیفیت ارائه دهیم ولی پیش از آن باید خود «کیفیت» را تفسیر کنیم . استفاده از عبارات "کیفیت" و یا "با کیفیت" در زندگی روزمره ما به اندازه ای عادی شده است که گاه از معنی کردن آن باز می مانیم ، اما می دانیم که کیفیت را با صفاتی نیک و منطبق بر ذات تعالی پسند انسان می سنجیم . شفافیت ، رنگ یکدست و قدرتمند ، ظاهری شکیل ، سیمایی جذاب ، صدایی رسا ، عدم وجود عوامل اضافی و ده ها تعریف دیگر گوشه ای از ویژگی های یک محصول یا خدمت با کیفیت است . کیفیت پدیده ای نسبی در مقابل کمیت به عنوان پدیده ای اسکالر ، نرده ای و قابل اندازه گیری با اعداد و ارقام است ؛ به عبارتی دیگر گزاره هایی مانند طول ، دما یا زمان که با وسایل متناسب خود قابل اندازه گیری می باشند ، در برابر پدیده هایی مانند زیبایی ، مهربانی یا خشم قرار می گیرند که نمی توان معیار و ترازی برای سنجش آن و بیان عددی آن ها ارائه داد . طبق تعاریف مصطلح کیفیت به معنای تطابق با مشخصات و نیازمندی های کاربر ، کسب رضایت مشتری و به وجد آوردن او ، تناسب ، تحویل به موقع و بی نقص بودن آن می باشد ؛ به عبارتی دیگر محصول با کیفیت محصولیست که خریدار آن برگردد ولی خود محصول نه .

با گذر از این مقدمه ویلای پیش ساخته با کیفیت بناییست که ساکنین آن از اقامت خود لذت برده و حواشی این ساختمان سبب دلخوری و آزردگی آن ها نمی شود . در نسبی بودن ویژگی های ویلای پیش ساخته با کیفیت همین بس که بدانیم محصولاتی که برای یک مجموعه سازنده ساختمان پیش ساخته مافوق پیشرفته بوده ، استفاده از آن ها توجیه اقتصادی ندارد و با هیچ یک از اجزای دیگر بنا همخوانی ندارد ، در مجموعه ای دیگر به علت مقبولیت کم و عدم عبور از فیلترهای کیفی ریجکت می شود ؛ در نتیجه با وجود اینکه شاید ماحصل اقدامات مجموعه اول نیز ویلایی قابل سکونت و برای عده ای مطلوب باشد ، اما محصول مجموعه دوم لقب گزینه با کیفیت تر را می گیرد .  ویلای پیش ساخته با کیفیت از ذره ذره جزئیات غیر ملموس خود تا بزرگترین عناصر وجودیش مرغوب و آرامش بخش است . اسکلت مستحکم ، استفاده از پوشش مناسب برای کف ، دیوار و سقف ، نصب درب و پنجره ها ، کلید و پریز ها ، دستگیره ها ، شیرآلات و سخت افزارهای آرایشی و بهداشتی گوشه ای از اِلِمان های  ویلای پیش ساخته با کیفیت است که با مرور زمان رنگ نباخته و نیازمند تعویض و تعمیر نمی شوند .

مالکیت اشیاء یا کسب حق امتیاز یک فن یا اثر ، گوشه ای از تمایلات ذاتی انسان است که در راستای رسیدن به آرامش خودنمایی می کند . به زبانی ساده تر ، منزلی که شما در آن سکونت دارید ، در صورتی که به نام خود شما باشد کیفیت متفاوتی نسبت به زمانی دارد که در آن مستاجرید و یا اتومبیلی که کرایه می کنید با نمونه کاملاً مشابهی که در تملک شما باشد یکسان نیست . همین حس آرامش در استفاده و فراغ بال از دخل و تصرف دیگران همان عواملیست که سبب می شود تا انسان به سوی شخصی سازی پدیده های پیرامون خود (مانند خرید ویلای پیش ساخته ارزان ) حرکت کند . این شرایط در جوامعی مانند کشورمان که دچار تورمند ( در برابر جوامعی که دچار رکود اقتصادی یا تورم منفی هستند ، عرضه در آن ها زیاد و تقاضا کم است و در نهایت اجناس رو به ارزان تر شدن حرکت می کنند) بیش از سایر نقاط جهان خودنمایی می کند ، چرا که متقاضیان انتظار ارزان تر شدن کالای مورد نظر خود را نداشته و سعی خود را در خرید اسرع وقتی محصول مورد نظرشان می کنند . خرید ویلای پیش ساخته ارزان از آن دسته اهدافیست که امروزه افراد زیادی در پی آن هستند ، مبحثی که از جهات مختلفی قابلیت بحث دارد . در وهله اول ، این ساختمان پیش ساخته  چه به عنوان ویلایی برای اوقات فراغت چه به عنوان منزل مسکونی یا کاربری های دیگر سر پناهیست که افراد ضعیف جامعه ارزش آن را بهتر درک کرده و وجود سقفی مستحکم و دائمی را نعمت بزرگی بر می شمارند . از سویی دیگر قیمت نازل این محصولات در برابر خانه های سنتی ساز سبب شده است تا متقاضیان خرید ویلای پیش ساخته ارزان در صدد ابتیاع آن برآیند . با ترکیب دو علت فوق نیز می توانیم نتیجه بگیریم که خرید ویلای پیش ساخته ارزان این امکان را به قشر آسیب پذیر جامعه می دهد تا با قیمتی نازل ، هزینه ای که شاید با پول چند مسافرت برابری کند ، می توانند صاحب خانه یا ویلا شوند . 

زمانی که از انواع مختلف یک پدیده سخن به میان می آید ، در حقیقت در خصوص صورت های گوناگون تقسیم بندی آن صحبت می کنیم . به عنوان مثال در تقسیم بندی اتومبیل ها ، فیزیک و بدنه یک خودرو مورد بررسی قرار گرفته و به دسته های سدان ، کوپه ، هاچ بک (Hatch-back) ، پیک آپ یا تراک ، ون ، کروزر ، لیموزین و ... تقسیم می شوند . این در حالیست که اگر این محصولات را با توجه به نوع سوخت ، توان موتور ، کمپانی یا کشور سازنده ، کاربری ، میزان محبوبیت و متغیرهای دیگری تقسیم بندی کنیم ، ممکن است برخی از این محصولات با یکدیگر هم گروه شده و در چالش بعدی در خانواده های متفاوتی قرار گیرند . با توجه به این مثال انواع خانه پیش ساخته نیز با بررسی عوامل مختلف در زیر گروه های متنوعی تعریف می شوند . شاید بتوان جنس ساختمان پیش ساخته را اولین عامل دسته بندی این محصولات دانست . با صرف نظر از استثنائات ، اغلب خانه های پیش ساخته در یکی از انواع چوبی ، بتنی ، "ال اس اف" . "پی وی سی" یافت می شوند . در نوع چوبی که سنتی ترین مدل ساخت نه تنها برای انواع خانه پیش ساخته، بلکه مأمنی برای زندگی انسان است ، دیوارها به صورت نر و مادگی در کارخانه تولید شده و پس از نصب اولین رج آن در ساختار پی خانه ، سایر لایه ها روی آن قرار می گیرند . ساختمان پیش ساخته بتنی نیز بنایی با اسکلتی فلزیست که پس از نصب قالب های توخالی به کمک بتن ریزی سخت و مقاوم می شود . در نوع بعدی یا SLF نیز اساس کار استفاده از ورق هایی فولادین با روکشی گالوانیزه می باشد . وزن سبک ، مقاومت بالا ، شکل پذیری و مونتاژ آسان این مدل نیز سبب شده است تاعلاوه بر محبوبیت بالای اس ال اف (که پس از اسکلت بندی به کمک مواد گوناگون پر می شود ) این محصول در حال حاضر بخش عمده ای از بازار ابنیه پیش ساخته را در دست بگیرد . پی وی سی نیز نوع دیگری از مصنوعات صنعتیست که بواسطه وزن کم خود در ساختار خانه های سبک و قابل حمل مورد استفاده قرار می گیرد . در خصوص انواع خانه پیش ساخته از لحاظ  کاربری نیز می توان به ساختمان پیش ساخته مسکونی یا ویلایی ، خوابگاهی ، سرایداری یا نگهبانی ، اداری ، نمازخانه و ... اشاره کرد .

کلیه حقوق سایت متعلق به شرکت رسیس استاد می باشد -