قیمت خانه پیش ساخته pvc برای کسانی که با این سازه ها آشنایی ندارند حتما تعجب آور خواهد بود ، زیرا مردم با شنیدن نام آن ها هزینه یک ساختمان ثابت را در ابتدا برای آن در نظر می گیرند ؛ اما شما در ادامه مطلب می بینید چنین تصوری درباره ی قیمت آن ها اشتباه است ؛ زیرا روش و نحوه ساخت آن ها کاملاً متفاوت از تجربه های قبلی ما از ساخت یک ساختمان می تواند باشد .

همه ما در محله زندگی خود ، در کوچه ها یا خیابان هاهمیشه افرادی را می بینیم که یا در حال تخریب یک ساختمان قدیمی یا در حال ساخت ساختمانی جدید می باشند ؛ ولی آنچه که شاید تاکنون به آن دقتی نکرده باشیم نوع مواد و مصالح مورد استفاده برای ساخت آن ها است .

در زمان های نچندان دور از خشت و گل ، سنگ و به مرور از آجر و دیگر مصالح نیز در ساخت بنا استفاده کردند تا ساختمان هایی هر چه استوار تر داشته باشیم . نمونه های خانه های گلی یا سنگی را در روستاها یا مناطقی از شهر که هنوز بافت سنتی خود را حفظ کرده اند می توانیم ببینیم ؛ ولی نقطه ضعف این سازه ها در عدم مقاومت آن ها در برابر زلزله و بخصوص آسیب پذیری در برابر بارش برف و باران می باشد . خانه های سنگی هم نیرو و وقت زیادی را تلف می کردند تا ساخته شوند و در نهایت هم نمی توانستند رضایت افراد ساکن در آن را تأمین کنند . با رشد جمعیت دیگر تکنولوژی قدیمی جوابگوی نیازهای متنوع نبود و آن ها جای خود را به روش های ساختی از جمله اسکلت فلزی ، بتنی ، پیچ و مهره ای دادند و خانه هایی به مراتب سریع ترو ارزان تر را مشابه آنچه هم اکنون می بینیم در اختیار ما گذاشتند . نیازهای متنوع سبب شد تا سازندگان ساختمان برای افرادی که بودجه های کمتری دارند نیز طرح هایی را مد نظر قرار دهند تا آن ها نیز بتوانند صاحب خانه شوند ؛ همه این ها امکان نداشت مگر با استفاده از مواد جدید ، با طول عمر بالا و مقاوم در برابر شرایط جوی . از جمله این مواد می توان به پنل های فلزی ، چوبی و pvc اشاره کرد . هر سه این مواد نقطه های قوت و ضعفی دارند ولی در کل مزیت های آن ها به مراتب از مصالح قدیمی بیشتر است . در ادامه بطور ویژه به معرفی ویژگی ، کاربرد ، مزیت ها و قیمت نوع pvc که محصولی جدید است می پردازیم.

Pvc پلیمری از نوع ترمو پلاست است که بسته به موادی که به آن افزوده می شود می تواند سخت یا قابل انعطااف باشد . هر دو ویژگی این ماده(سختی و انعطاف پذیری) باعث شده است تا از آن برای ساخت انواع کالا ها استفاده شود . ارزان بودن و قابلیت های این ماده سبب ورود آن به صنعت ساختمان سازی شد ، بطوری که 50 درصد این ماده در صنعت ساختمان سازی امروزه مورد استفاده قرار می گیرد .

کاربرد های pvc در ساختمان :

ماده اولیه ساخت در و پنجره های دو جداره ، مجراهای انتقال فاضلاب ، دیوار پوش ها ، روکش های سیم وکابل برق ، کابینت های آشپز خانه و حتی مبلمان ها pvc می باشد.

ارزان بودن ، انعطاف پذیری و دیگر خاصیت های ذکر شده برای این ماده آن را به عنوان جایگزینی برای چوب و فلز در ساخت ساختمان پیش ساخته قرار داد و شاید بتوان گفت قیمت خانه پیش ساخته pvc با این ماده تا حدود یک سوم هم برای مشتری کاهش پیدا می کند .

مزیت قیمت خانه پیش ساخته pvc :

برای ایجاد ساختمان های قدیمی تعیین دقیق هزینه های ساخت با نوسان بسیار بالایی روبرو بود و در ضمن اتفاقاتی غیر قابل پیش بینی باعث می شد تا سازنده بنا در حین اجرای پروژه به بن بست برسد و مقدار سرمایه لازم برآوردی برای اجرای طرح بکلی مصرف شود و ساختمان همچنان ناتمام بماند . در سازه های pvc شما دیگر نگران اتلاف منابع خود نخواهید بود ؛ زیرا این خانه ها در حداقل زمان ساخته می شوند و قیمت اصلی ترین ماده بکار رفته در آن ها یعنی pvc نوسان چندانی در این مدت کوتاه نمی تواند داشته باشد و با این وجود pvc ارزان است ؛ به همین خاطر ساختمان سازان به استفاده از این ماده روی آورده اند تا ضمن برآوردی دقیق از هزینه ها تعداد ساختمان بیشتری نیز بتوانند بسازند . تنها نکته ای که در قیمت خانه پیش ساخته pvc تاثیر گذار خواهد بود متراژ ، نوعpvc و ضخامت استفاده شده در ساخت پنل ها خواهد بود .

 

استفاده وسیع از فولاد به‌عنوان مصالح ساختمانی تقریباً از اوایل قرن ۲۰ آغاز شد . تولید زیاد این فلز در اشکال گوناگون بعد از جنگ جهانی دوم و در پی آن کاهش هزینه این ماده سبب شد بسیاری از مهندسان در سازه‌ها و ساختمان‌های خود از فولاد استفاده کنند .

تولید کنندگان سازه‌ های پیش ‌ساخته فلزی انواع مختلفی از ساختمان های آماده را با توجه به نیاز مشتری تولید می کنند . برخی از بهترین سازه‌های پیش‌ساخته عبارت‌اند از  سقف کاذب ، گاراژ ، انبار ها و ... اما عملاً هیچ محدودیتی برای  این نوع  سازه‌ ها در تبدیل شدن به یک ساختمان یا طرح مد نظر شما وجود ندارد .ساختمان‌های پیش‌ساخته در مدل‌های مختلفی ساخته می شوند تا مناسب هر سلیقه ، نیاز و میزان بودجه ای باشند . تمام پیش سازه‌های فلزی از فولاد سبک تجاری و  به‌ صورت سفارشی برای مقابله با فشارهای زیاد باد و سنگینی برف ساخته می‌شوند. برخلاف ساختمان‌های سنتی ، هزینه ایجاد ساختمان به ‌طور قابل‌توجهی پایین آمده و درعین‌حال استحکام و مقاومت بیشتری را در برابر شرایط جوی از خود نشان می‌دهند.

مفهوم سازه‌ های پیش‌ ساخته فلزی ، ساختن اجزای یک بنا در کارخانه یا محل تولید و حمل مجموعه‌ تکمیل‌ شده به محل احداث آن می باشد . ساختمان پیش ساخته جایگزین مناسبی برای سنتی ساز معمولی هستند . سازه های فلزی سریع‌تر ازسازه های چوبی ساخته‌شده و از کیفیت و استحکام به ‌مراتب بالاتری برخوردارند .

ساندویچ پنل های فلزی ساخته‌شده نوع دیگری از سازه‌ های پیش‌ ساخته فلزی هستند که به ما امکان ساخت انواع سقف‌ها ، دیوارها  و سایر محصولات را می‌دهد تا ساختمان یا پارکینگ یا سقف منزل خود را مطابق میل و سلیقه خود بسازیم. دیواره‌ های این پنل ها  قابل ‌انعطاف می‌باشد تا در شرایط لازم دامنه عملکرد سازنده را افزایش دهند. انعطاف‌پذیری پانل‌ها همچنین باعث مقاومت در برابر شرایط طوفان و زمین ‌لرزه می شود . همچنین سبکی وزن ، آن‌ها را مناسب حمل با انواع جرثقیل‌ها کرده است.  

مزایای سازه های پیش ساخته فلزی عبارت‌اند از:

  1. هزینه‌های مهندسی کمتر
  2. نصب اسان و سریع
  3. قوی و بادوام
  4. قابلیت جابجایی و نصب در مکان دیگر
  5.  هزینه های تعمیر و نگهداری پایین
  6. قابل ‌استفاده برای مصارف گوناگون
  7. مناسب  برای ایجاد هر نوع سازه در مسافت‌های دوردست
  8. قیمت مناسب

این سازه‌ها در کالبدهای مختلفی عرضه می‌شوند که شامل:

سوله : مکانی مناسب نگهداری انواع کالاها و مقاوم در برابر شرایط جوی

آلاچیق : سایه بانی مستحکم ، سبک و قابل جابجایی

کانکس: مناسب برای زندگی موقت در عملیات ساختمانی راه‌سازی و شرایط ناگوار مانند زلزله

ویلا پیش‌ساخته : خانه‌ای با تمامی امکانات لازم با حداقل هزینه و ... می باشد .

دلیل استفاده از سازه‌های فلزی پیش‌ساخته:

 ازلحاظ صرفه‌جویی در هزینه، انعطاف‌پذیری ، سرعت ساخت و نصب هیچ‌کدام از سازه‌ های دیگر نظیر چوب و بتن قابلیت رقابت با سازه‌های فلزی را ندارند . همچنین به خاطر اینکه  ورق های فولاد در کارخانه و بر طبق استاندارد و نظارت‌های دقیق تولید می‌شود ، آن را از هر لحاظ از سایر سازه‌ها متمایز می‌کند . سازه های فلزی امکان اتصال به چندسازه فلزی دیگر و توسعه را داشته و فضای کمتری را در مقایسه با بتن و چوب برای حمل و نصب اشغال می‌کند.

میانگین وزن آن ها در مقایسه با سازه‌های بتنی  به حدود نصف کاهش یافته است .

این سازه ها در مقابل تنش های کششی نسبت به سازه‌های بتنی مقاومت بیشتری از خود نشان می دهند .

سازه های دوستدار محیط زیست:

فلز از مواد قابل بازیافت بوده و در طول عمرش به ‌آسانی بازیافت می‌شود و باعث شده سازه‌ های پیش‌ ساخته فلزی

تأییدیه برنامه‌های ساختمان‌های سبز را در جهان کسب کنند . حجم 80 میلیون تنی بازیافت فولاد نشانگر اهمیت این مطلب می‌باشد.

اَشکال مختلف  فولاد در سازه‌های فلزی:

از فولاد بیشتر در ستون‌ها استفاده می‌شود که شکل ستون به مقدار وزن وارده و جهت فشار بستگی دارد.

برای ساخت ستون‌های فلزی از انواع پروفیل‌ و ورق‌ها استفاده می‌شود.

 ستون‌های  فلزی به سه دسته تقسیم می‌شوند:

۱- پروفیل مقطع مربع شکل

۲- پروفیل  مقطع دایره شکل

۳- پروفیل مقاطع مرکب

که بهترین نوع پروفیل تیرآهن پهن بال یا قوطی مربع است.

تصاویر ابزاری ساده اما پر استفاده در انتقال مفاهیم مختلف هستند . بارها و بارها گفته شده است و به کرّات شنیده ایم که که یک عکس به اندازه یک کتاب می تواند صحبت کند ؛ تصویری که برشی مقطعی از زمان بوده و با ثبت لحظه ای خاص ، آن را جاودانه کرده است . از زمان پیدایش دوربین های عکاسی تا قریب به دو دهه پیش که دوربین های نگاتیوی نبض بازار این محصول را در دست داشتند ، بواسطه تعداد عکس محدودی که با این تجهیزات می گرفتند ، هر عکس دارای هویتی منحصر بفرد بوده و علاوه بر داشتن فضایی خاص و داستانی مخصوص به خود ، ماندگاری و جذابیت بیشتری نیز برای کاربران خود داشته است .

در حالی که این تصاویر ما را به یاد عکس های کودکی خود در جمع خانواده می اندازد ، عده فراوانی نیز بودند که نه تنها از سر ذوق و علاقه ، بلکه از روی وظیفه و آینده نگری به ثبت لحظات و وقایع می پرداختند . این روند که با پیدایش دوربین های دیجیتالی در مسیر دیگری قرار گرفت ، اینک پروسه "ظهور تصویر" را نداشته و با سرعتی مثال زدنی می توانست در لحظه ده ها تصویر را ثبت و ضبط نماید . این سخت افزارهای پرکاربرد که جای خود را در دل گوشی های هوشمند نیز یافته بودند ، در لباس دوربینی همراه همواره در کنار انسان ها بوده و جزء لاینفکی از زندگی آن ها شده اند . با توجه به این تغییرات ، تصاویر دیگر به عکس های خانوادگی و طبیعت محدود نشده و با ورود به عرصه های دیگر از جمله صنعت و عمران ( مثلاً عکس خانه پیش ساخته ) ، بار القا و انتقال مفاهیم دیگری را نیز به دوش می کشند .

عکس خانه پیش ساخته به عنوان تصویری از یک سازه پر کاربرد امروزی ، از یک سو سبب می شود تا متقاضیان خرید و نصب ساختمان پیش ساخته ذهنیتی روشن و بی غرض از سازه ای که قصد اسکان یا اشتغال در آن دارند را بدست آورند و از سویی دیگر بتوانند از نمونه های مدرن و غیر بومی آن الهام گیرند . عکس خانه پیش ساخته با توجه به فیلتر هایی که در جستجوی خود فعّال می کنیم قادر است تا خانه هایی با ابعاد مختلف ، اجناس گوناگون ، کاربرد های متفاوت ، ظواهری متنوع و جزئیاتی جذاب به ما نشان داده و تمایل سفارش یکی از این سازه های مستحکم ، سبک و ارزان را در ما برانگیزد .

زمانی که فرد یا مجموعه ای در پی ساخت ساختمان جدیدی در قالب منزل مسکونی ، ویلا ، ساختمانی اداری و تجاری ، اتاقک نگهبانی و ده ها کاربری دیگر آن است ، دانستن روش پیاده سازی پروژه ، جزئیات ساخت و گزارش دهی مستمر به وی در خلال ساخت و ساز حق وی بوده و این شخص (حقیقی یا حقوقی) علاوه بر تمایل به فهم چگونگی صرف منابع مالی خود و نحوه بالا آمدن این سازه ، در پی کسب اطلاعات و به روز رسانی دانسته های خود نیز می باشد . این اطلاعات که انتقال آن به فرد مذکور پیش از شروع پروژه آغاز می گردد ، در کسوت طرح های پیشنهادی ، جلسات توجیهی پیش تولید و یا محافل تفهیم افراد واجد الشرایط (پرزنت کردن آنان) خودنمایی می کنند .

در همین رابطه شرکت های عمرانی و فعّال در حوزه ساختمان سازی ، با ارائه آپشن های گوناگون ، علاوه بر ترسیم و ارائه یک طرح توجیهی به مشتریان خود ، میزان هزینه های تقریبی ، مدت زمان اتمام پروژه ، مزایای و معایب هر روش و مجموعه تعهدات خود را بیان می کنند تا در صورت توافق طرفین عملیات احداث این بنا آغاز گردد .

ساختمان پیش ساخته به عنوان یکی از این پیشنهادات که در سال های اخیر طرفداران زیادی در کشورمان پیدا کرده و با گذر از دوره ابتدایی خود که استفاده از آن نزد عموم مردم با اندکی شک و تردید همراه بود ، اینک گزینه ای جدیدی برای جایگزینی با سازه های سنتی ساز می باشد که با مزایای محسوسی که نسبت به آن ها دارد ، از نظر هزینه ، زمان انجام کار و برخی فاکتورهای مقاومتی به نفع کارفرما نیز می باشد . در همین رابطه ، خود این عمارت ها نیز روش های گوناگونی برای برپایی و ساخته شدن دارند که در این میان استفاده از سازه های LSF بیش از سایر روش ها به گوش علاقه مندان این روش نوین خورده است . همانطور که پیشتر گفته شد ، فردی که در شرف ساخت یک بناست در پی آشنایی با روش های گوناگون تولید و انتخاب بهترین آن ها با توجه به شرایط خود می باشد ، به همین دلیل به معرفی نحوه ساخت سازه هایLSF می پردازیم .

Lightweight Steel Framed یا همان LSF ، همانطور که از نامش پیداست به معنی «قاب سبک فولادی» است. در نحوه ساخت سازه هایLSF ، همانند دیگر ساختمان های مهندسی ساز ، در ابتدای امر مهندسین عمران و نقشه کشی ساختار کلی این سازه را بر اساس نوع کاربرد ، تعداد طبقات ، اصول استاتیکی و مقاومت مصالحی آن طراحی می کنند . این نوع سازه که اغلب آنرا در نقش ویلاهای تفریحی در مناطق خوش آب و هوای کشورمان دیده ایم ، علاوه بر کاربرد مذکور به عنوان ساختمان های مسکونی درون شهری ، ساختمان های اداری ، صنعتی ، آموزشی ، بهداشتی و درمانی نیز کاربرد فراوانی دارند ؛ ساختمان هایی که تا 3 طبقه بدون نیاز به ترکیب شدن با روش های دیگر قابل برپایی بوده و در صورت نیاز به کمک تیر های آهنی و بتنی (روش های مرسوم) تا ده طبقه نیز قابل ارتقاء می باشند . پس از نقشه کشی های کامپیوتری این محصول ، نرم افزارهای متعددی وجود دارند که ماحصل فعالیت های طراح این پروژه را بررسی می کنند تا از نظر میزان بار اعمالی به هر تیرک دچار اشتباه نشده و در صورت تائید یا رفع اشکالات آن اجازه ساخت بنا را صادر کنند .

در مرحله بعدی نحوه ساخت سازه هایLSF ورق های فولادی که به صورت رول های استوانه ای به کارخانجات مربوطه منتقل می شوند با قرار گیری در غلتطک ماشین آلات مجموعه های متخصص در امر ساخت خانه پیش ساخته ، به صورت جزء به جزء حالت گرفته و در مقاطع مشخص بریده می شوند . در این قسمت کار ، ساخت خانه همچون ساخت یک کاردستی می باشد ، با این تفاوت که به جای قطعات لگو و پازل با عناصر فولادین طرف بوده و به جای ساخت سلیقه ای و غیر اصولی کودکان ، نتیجه فعالیت ده ها مهندس و کارگر فنی و مجرب را با ابزار آلات مخصوصشان می بینیم . در این قسمت از نحوه ساخت سازه هایLSF در محیط کارخانه ، پس از اینکه نقشه گرافیکی به صورت مو به مو در دنیای واقعی ساخته می شود ، عوامل نصب به همراه تکه های پازلی که اینک در قامت چارچوب های فلزی مربعی ، مستطیلی و مثلثی خودنمایی می کنند به سایت پروژه عزیمت می کنند.

در مرحله نهایی ، پس از قرار گیری دیوارهای حائل و حامل بار روی زیر ساخت بتنی این مکان و اتصال آن ها به کمک پیچ و مهره های قدرتمند و یا جوشکاری های تخصصی ، سایر قسمت های بنا نیز روی آن مونتاژ شده و در نهایت اسکلت اصلی آن به وجود می آید ، اسکلتی که با نصب صفحاتی از جنس های مختلف و گاه پر کردن فاصله آن ها با بتن سبک ، این ساختار را مهیای پذیرایی از اولین ساکنانش می کند .

خرید ویلای پیش ساخته خوب دارای فواید گوناگونیست که با شرایط افراد مختلف قابلیت انطباق دارند ؛ به اینصورت که در محیط هایی که افراد دارای باغ و زمین می باشند ، با جایگزینی ویلاهای پیش ساخته به جای سازه های سنتی ساز می توان در هزینه های گزاف امروزی و استفاده بهینه از زمینی که مدت ها در انتظار مصالح و کارگر بوده اند ، صرفه جویی کرد . امروزه ویلاهای پیش ساخته در سطح جهان و ایران به عنوان بنایی مقرون به صرفه یاد می شود که با توجه به مواد استفاده شده ارزان در ساخت آن و استحکام در برابر زلزله ، جایگزینی خوب برای انواع ابنیه سنتی می باشند . فضای داخلی این نوع ویلا ها بر اساس محیط داخلی خانه های ایرانی طراحی می شوند ، به گونه ای تمام امکانات اولیه‌ی یک ویلا از جمله حمام ، دستشویی ، آشپزخانه ، کمد دیواری و ... در این ویلاها وجود داشته و حتی می توان در برخی از این سازه ها سونا و جکوزی هم تعبیه کرد . برای اضافه کردن دیگر امکانات نیز کافیست تا خریدار بخش های مورد نظر خود را به سازنده محصول سفارش داده و خروجی آن را تا کمتر از دو ماه بعد ببیند .

ساختمان پیش ساخته عمدتاً از سازه سبک یا سازه LSF ساخته می شوند . البته انواع دیگری از این ویلا ها نیز وجود دارند که به عنوان مثال خرید ویلای پیش ساخته خوب چوبی ، ویلاهای پیش ساخته با جنس ورق های فولادی و عایق پلی اورتان برای جلوگیری از هدر رفت انرژی که به ساندویچ پانل مشهور بوده و یا ویلاهایی با پروفیل های آهنی و با ورق های گالوانیزه که به کانکس ویلایی معروف هستند می توان اشاره کرد . تفاوت دیگر این مدل از سازه های فلزی این است که می توان آنها را به هر مکان و شهری انتقال داد .

از دیگر فواید آنها تحویل سریع این محصول بعد از سفارش تولیدش می باشد . برای مثال خرید ویلای پیش ساخته خوب50 متری ، کمتر از یک ماه نیم برای ساخت و یک الی دو روز برای نصب زمان می برد . در ساخت ویلاهای LSF طبق سلیقه مشتری طرح اولیه ویلا به صورت فلت ، دوبلکس ، تریبلکس یا آپارتمانی تهیه شده و بعد از آن اسکلت سازه با مصالح همخوان با محیط نصب طراحی می گردد .

کلیه حقوق سایت متعلق به شرکت رسیس استاد می باشد -