ویلای دوبلکس پیش ساخته : اغلب ساختمان های چندین و چند طبقه ای که در شهر خود می بینیم ، دارای واحد هایی در دل خود هستند که به همان یک طبقه خلاصه شده و با طبقه بالا یا پایینی خود که در تملک فرد یا مجموعه های دیگری می باشند ارتباطی ندارند . در همین راستا منازل مسکونی ، فروشگاه ها ، سازمان هایی دولتی از قبیل بانک ها و ... وجود دارند که با وجود پلکان ، آسانسور یا دیگر راه های ارتباطی عمودی میان دو طبقه ، به ملک واحدی تبدیل شده و به اختیار فرد واحدی درآمده اند .

در تعریفی ساده تر ، اگر ساختمان دو طبقه ای را در نظر بگیرید که در طبقه پایین خود هال یا نشیمن ، اتاق پذیرایی ، آشپزخانه و یک سرویس بهداشتی داشته و در طبقه فوقانیش هم اتاق های خواب و حمامی دیگر ساخته شده بود و بواسطه پلکانی درون خانه به هم ارتباط داشتند ، این بنا یک خانه دوبلکس می باشد .

با توجه به این توضیحات واحدهایی با داشتن دو طبقه که در شهر تهران نیز وجود دارند مثلاً منازلی مسکونی در شهرک اکباتان یا دفاتری تجاری که خود مالک به صورت قانونی یا غیر قانونی دو طبقه را به یکدیگر وصل کرده است نیز دوبلکس خوانده می شوند ؛ اما در جوامع متخصص امور عمرانی و شهرسازی ، منظور از سازه دوبلکس بنایی با مجموعاً دو طبقه است که معمولاً سه یا هر چهار جهت آن باز (ساختمانی به آن نچسبیده) است . در این ابنیه که به معنای واقعی ساختمانی مستقل هستند ، علاوه بر رعایت حد فاصل میان همسایگان ، حدود فضای سبز اطراف خانه نیز رعایت شده و پارکینگی برای پارک حداقل یک خودرو هم در آن تعریف شده است .

ساختمان های پیش ساخته به عنوان یکی از روش های ساخت و ساز و احداث بنا که به ویژه در مناطق شمالی کشور از طرفداران زیادی برخوردارند ، به عنوان یکی از الگوهای همیشگی و ثابت خود ، از قالب های دوبلکس بهره مند می شوند . ویلای دوبلکس پیش ساخته معمولاً یا در قالبی مدرن ساخته می شود یا سنتی که اولی با طرح های مفهومی و کانسپت های غربی به وجود آمده و دومی نیز با تأسی از خانه هایی چوبی که نمونه آن ها را از دیرباز دیده ایم سازه ای دو طبقه ، سقف شیروانی ، پنجره های متعدد ، درب در وسط بنا و ... ساخته می شوند .

در طراحی های داخلی ویلای دوبلکس پیش ساخته نیز دو دیدگاه کلی وجود دارد ، اول اینکه سازه هایی که دارای مساحت بزرگتری بوده و مالک آن نیز اصراری بر روی استفاده بهینه از همه قسمت های ساختمان خود ندارد (که مسلماً با افزایش هزینه ها همراه است) طراح ساختمان با تعریف یک لابی که پلکانی مجلل در مقابل آن قرار دارد به تقسیم راه های مختلف خانه می پردازد ؛ این در حالیست که در دیدگاه دوم پس از ورود به خانه ، یا مستقیماً وارد هال یا اتاق نشیمن شده و خبری از تجملات فوق الذکر نیست و یا این لابی به راهرویی باریک و کوچک تبدیل شده که با تکیه بر بهینه سازی فضا به این حالت درآمده است .

با توجه به اینکه سادگی هیچگاه قدیمی نشده و طراحان خوش ذوق در هر حوزه از جمله عمران و ساخت ساختمان پیش ساخته به خوبی توانسته اند تا سادگی و زیبایی را با یکدیگر همراه کنند ، امروزه سازه هایی ساخته می شوند که با حذف همه افزونه های غیر ضروری و هزینه آفرین ، محیطی ایده آل با حداکثر استفاده از فضا را فراهم آورده اند .

در نهایت لازم به ذکر است که در ویلای دوبلکس پیش ساخته عده ای ترجیح می دهند تا از پله های چوبی ساده استفاده کرده یا شیشه ای مارپیچ ، عده ای سکویی بتنی را بستری مناسب برای این قسمت می دانند و عدهای به پله هایی با اسکلت بندی فلزی متوسط می شوند ؛ این محصولات از هر جنسی که ساخته می شوند باید با ساختار خانه هماهنگ بوده ، با جز جز آن همخوانی داشته و متناسب طراحی کلی باشد ، در نتیجه با پیش داوری نمی توان یکی را زیبا و دیگری را غیر کاربردی و ناپسند دانست .

 ساختمان پیش ساخته کوچک : در مقالات پیش گفتیم که یکی از مهمترین ویژگی های ساختمان های پیش ساخته این است که مستقل از زمین بوده و می توان آنها را به صورت جداگانه خرید و فروش کرد . می دانیم که وقتی یک بنا را میخریم ، در حقیقت مالک زمین تحت آن نیز شده ایم ؛ پدیده ای که باعث شده است تا در موارد متعددی حتی با وجود اینکه یک ملک ارزش چندانی ندارد و مناسب زندگی یا فعالیت های اقتصادی نیز نمی باشد ، اما با وجود داشتن زمینی پهناور یا موقعیتی خوب جغرافیایی و شهری با قیمت چشمگیری به فروش می رسد . این در حالی بود که به این نکته نیز اشاره کردیم که یکی از ویژگی های ساختمان پیش ساخته که از نظر برخی از جمله ویژگی های خوب و مطلوب این نوع ساختمان ها بوده و از نظر برخی دیگر از کمبود های این نوع سازه می باشد این است که شما چنانچه بخواهید در تهران ، شمال کشور یا منطقه دور افتاده در بیابان های مرکزی ایران خانه پیش ساخته یکسانی را سفارش داده و نصب کنید ، قیمت تمام شده خود محصول (بدون احتساب هزینه های حمل و نقل سازه های آماده شده در کارخانه ) برای شما ثابت و یکسان بوده و این قیمت زمین است که میزان هزینه های شما را تغییر می دهد .

در همین رابطه سازه پیش ساخته کوچک که به تعبیری آن را کانکس می نامیم  ساختمان پیش ساخته می تواند کوچک هم باشد ، اما لزوماً کانکس نباشد - بناییست که با داشتن چارچوب های فلزی ، دیوار هایی از ورقه هایی فولادی و همچنین سقفی ساخته شده از ساندویچ پنل ، چارچوب مستحکمی را تشکیل داده است که کاربرد های فراوانی دارد .

در همین رابطه ساختمان پیش ساخته کوچک که خود به دو نوع اصلی متحرک و ثابت تقسیم می شود ، چنانچه دارای چرخ هایی به صورت همیشگی در زیر خود باشد به عنوان تریلر به پشت اتومبیل های واگن دار چسبیده و همانند خانه حلزونی که همواره همراهش می باشد ، می تواند توسط مالک خود به هر کجا که بخواهد منتقل گردد . این نوع سازه ها که عموماً در مکان هایی استفاده می شوند که امکان ساخت و ساز سنتی در آنجا کم بوده و یا به صورت موقتی افرادی در آن ساکن هستند ، چنانچه چرخ های مذکور را در زیر خود نداشته باشند و به صورت ثابت در مکانی قرار می گیرند - هر چند این ثبات به معنای عدم جابجایی آن تحت هیچ عنوانی نمی باشد به عنوان ساختمان پیش ساخته کوچک شناخته خواهند شد .

ساختمان پیش ساخته کوچک از یک سو به دلیل اینکه قابل فروش بوده و خریدار می‌تواند آن را به محل مورد نظر خود انتقال دهد و از سوی دیگر به دلیل اینکه در کارخانه ها و خط تولید با سرعت بالا و هزینه کم ساخته می شوند ، مقرون بصرفه بوده و نزد افرادی که تجربه سکونت و کار در ان ها را دارند ، بسیار محبوب هستند . این در حالیست که مقاومت بالای آن ، ظاهر مدرن و آراسته این سازه به ویژه در مدل های جدید تر ، عایق بودن در برابر جریان هوا ، حرارت و صدا و همچنین قابلیت طراحی در ابعاد و اشکال گوناگون سبب شده است تا متقاضیان زیادی به فکر ابتیاع ساختمان پیش ساخته کوچک باشند .

با اینکه ساختمان های پیش ساخته یا تریلرها می توانند محلی برای زندگی دائمی نیز باشند - کمااینکه تریلر پارک هایی در خارج از کشور به عنوان محل گردهمایی این محصولات ، در شمایل شهرک های کوچک محل زندگی افراد زیادی می باشند- می توانند در قالب فروشگاه هایی در مناطق نیازمند به آن ها - از جمله دکه های روزنامه فروشی ، سوپر مارکت ها ، گلفروشی - ، اماکن عمومی مانند نمازخانه ، درمانگاه های صحرایی ، سرویس بهداشتی ، محل قرارگیری خودپرداز یا کیوسک ‌های بانک ، پاسگاه های محله ای ، پناهگاه های ستاد بحران در مواقع اضطراری ، رختکن ، انباری ، دفتر کار و نگهبانی نیز استفاده شوند .

زمانی که از ساختمان پیش ساخته صحبت می کنیم ، ناخودآگاه ذهنمان به مناطق شمالی کشور سفر کرده و یاد ویلا های کوچک و بزرگی که در این خطه خوش آب و هوا بنا شده اند می افتیم . اگرچه این تفکرات بی اساس نیز نبوده و وجود چنین خانه هایی در تعداد زیاد سبب شده است تا همواره شمال کشور را محل تجمع ابنیه پیش ساخته بدانیم ، اما نکات متعددی در خصوص این سازه ها و کاربردشان وجود دارد که کمتر مورد توجه قرار می گیرد .

به عنوان مثال اینکه خانه پیش ساخته می تواند در قالب ساختمانی فراتر از یک کانکس یا ویلایی دوبلکس ساخته شود و با استناد به همین نکته که این نوع سازه ها پتانسیل شکل‌ گیری در قالب های گوناگون را دارند ، می توانند حتی در یک کلانشهر بزرگ مثل تهران - نیز خودنمایی کنند .

پیش از این در مقاله ای که در خصوص ساختمان های پیش ساخته در تهران ارائه شده بود ، گفتیم که اینگونه ابنیه می توانند در قالب کانکس هایی به عنوان اتاق های نگهبانی ، سرویس های بهداشتی عمومی ، درمانگاه های سیار ، دفاتر تحت نظارت شهرداری با کاربری های مختلف مانند اجاره دوچرخه یا استراحتگاهی برای رانندگان اتوبوس ، کاربرد های شخصی مانند یک گل فروشی ، کیوسک یک بانک خصوصی یا خانه هایی برای کارگران ساختمانی در سایت پروژه های عمرانی خودنمایی کنند .

با گذر از این توضیحات ، قصد بررسی پاسخ این سوال را داریم که آیا می توان از این نوع ساختمان ها به عنوان سازه هایی با کاربری شهری در تهران استفاده کرد یا خیر !

برای پاسخ به این سوال باید ابتدا در نظر بگیریم که خانه هایی که در آنها زندگی می کنیم چه ویژگی هایی دارند . این سازه ها به عنوان محل کار یا زندگی ما دارای اسکلتی فلزی یا بتنی هستند که در طبقات پر شماری بنا شده و با معماری خاصی که گوشه ای از آن برگرفته از عناصر سنتی و دینی ما و بخش دیگرش هم متاثر از متدهای روز دنیا است ، به شرایط کنونی رسیده اند .

در مدل شهرسازی ایرانی و ساختاری که شهر تهران دارد ، با در نظر گرفتن یک کوچه یا خیابان ساختمان ها به یکدیگر چسبیده و بالا رفته اند ؛ پدیده ای که هم در اصلی ترین خیابان های شهر و هم در دور افتاده ترین کوچه های آن می توان مشاهده کرد . این در حالیست که چنانچه کشوری توسعه یافته مانند آمریکا را در نظر بگیریم ، اگر شهری مانند نیویورک به عنوان مدینه فاضله آسمانخراش و ساختمان‌ های بلند دارای چنین ساختاری می باشد ، در نواحی حاشیه آن و بسیاری دیگر از شهرهای این کشور می توانیم محله و خانه ‌های را ببینیم که ساختمان اصلی آن ها با فاصله از دیگری ساخته شده ، حریم خصوصی اهالی آن ها به خوبی رعایت شده و بنای اصلی میان زمین زیر بنا قرار گرفته است .

شاید یکی از دلایلی که ساخت ساختمان پیش ساخته در مناطق شمالی کشور جا افتاده و کاربرد فراوانی دارد همین است که این نکته ساده در آن رعایت شده است ؛ چرا که معماری سنتی استان های گلستان ، مازندران و گیلان به ویژه در روستا ها از این قانون تبعیت کرده و وجود فاصله استاندارد میان خانه ها اجازه بکارگیری سازه های پیش ساخته را صادر می کند . حال اگر بخواهیم این روش را در تهران پیاده کنیم ، فرض کنید زمینی که ۲۰۰ متر مربع مساحت زیر بنایی دارد ، اگر بخواهد خانه ای ویلایی به سبک فوق الذکر را در دل خود جای دهد چه بخشی از فضای مفیدش را از دست می دهد ، زمینی که میلیون ها ارزش داشته و چنانچه در تعداد طبقات ضرب شود باعث می شود که میلیون ها تومان تفاوت قیمتی با چشم پوشی از آنجا داشته باشد .

به همین دلیل است که ساختمان های پیش ساخته با وجود اینکه می توانند در چند طبقه خودنمایی کرده و بسان ساختمان های سنتی ساز فضای خالی میان دو همسایه خود را پر کنند باز هم از طرفداران به نسبت کمتری برخوردارند ، چرا که عده ای تصور در می کنند که در طراحی این سازه امکان چنین کاری وجود ندارد .

در ادامه مبحث ساختمان پیش ساخته در پایتخت می‌توان گفت یکی دیگر است عللی که سبب شده است تا متقاضیان ساخت یک سازه جدید به سوی آن جذب نشوند عدم اطلاعات کافی و توجیه از کاربری این ساختمان ها می باشد . به عنوان مثال زمانی که این سازه ها را با یکدیگر مقایسه می کنیم - پیش ساخته و سنتی ساز - ذهن عموم مردم به این سمت می رود که ساختمان های سنتی ساز به دلیل اینکه در ساختار خود از آجر ، گچ ، سیمان و سایر مصالح مشابه بهره می برند مقاوم تر بوده و در برابر بلایای طبیعی همچون باد ، طوفان و زلزله خسارت کمتری را می بینند .

این در حالیست که در آزمایش های متعددی که انجام شده است ، نه تنها ساختمان های پیش ساخته در آزمون های متعددی از ساختمان های سنتی ساز دارای نمرات بالاتری بوده اند ، بلکه در مواردی نیز گوی سبقت را نیز از آن ها ربوده و نمایش بهتری نیز داشته اند . به عنوان مثال در همین مبحث مقاومت که به آن اشاره شد ، ساختمان های سنتی ساز که دارای بن و ریشه ای عمیق تری درون عمق خاک هستند ، بواسطه نزدیکی بیشتر با مرکز زلزله - در حد چند متر- پذیرای تکانه های شدید تری نیز بوده که این امر سبب می‌شود تا سازه ای که ضد زلزله نبوده به راحتی فرو ریزد . این در حالیست که در ساختمان های پیش ساخته به دلیل اینکه فونداسیون ساختمان به جای فرو رفتن در دل زمین بر روی سطح بتنی قرار می گیرد ، این فشارها را به طرز چشمگیری کمتر کرده و به اقتضای آن ، افراد داخل سازه هم با چالش کمتری روبرو می شود . ناگفته نماند که وزن کم سازه های پیش ساخته در مقایسه با ساختمان های اسکلت فلزی یا بتنی بمراتب کمتر است .

در نهایت لازم به ذکر است که اگر چه ساختمان پیش ساخته در پایتخت نمی‌تواند در همه محله ها خودنمایی کند ، اما در مناطقی که قیمت اراضی در آنجا ارزان تر بوده و امکان خرید زمینی وسیعتر و ساخت سازه ویلایی وجود دارد ، متقاضیان می توانند به اینگزینه به‌ عنوان روشی جدی نگاه کرده و با اطلاع است مزایا و معایب اینگونه سازه ها در مقایسه با روش های دیگر، راهی سودمند و بهینه را برای اسکان خود انتخاب کنند .

 

در مقالات مختلفی که در خصوص مزایای ساخت و سکونت در ساختمان های پیش ساخته و نوع طراحی خاصی که در فضای داخلی و خارجی آن ها استفاده می شود ، ارائه شد نکاتی را آموختیم ؛ اما در مطالبی که در خصوص مزایای این نوع سازه ها بیان شده است هیچگاه در خصوص اسکلت ساختمان پیش ساخته به صورت متمرکز و اختصاصی سخن به میان نیامده است ، به همین دلیل می توانیم در مقاله پیش روی با برشمردن برخی از مزایای اسکلت ساختمان پیش ساخته ، شما را با جنبه های مثبت این پدیده از زاویه دیگری آشنا کنیم .

در خصوص کیفیت و ویژگی های ساختاری اسکلت های فلزی می‌توان در وهله اول گفت که کار طراحان به هنگام استفاده از این محصول در ساختار یک ساختمان بسیار راحت تر بوده و دستشان برای طراحی هایی غیر رایج و مدرن باز است ، به همین منظور دیده می شود که از محصولات فولادی در ساخت و تعبیه تیر های کوچک ساختمان پیش ساخته گرفته تا ستون های حامل بار در این محصولات استفاده می شود . به دلیل اینکه این محصولات با روش های نوین ساخته شده و انعطاف بالاتری نسبت به بتن دارند ، می توانند انحنا یافته و در ساخت سازه ‌های دوار یا بخشی که مستلزم خم شدن می باشد کارا باشند ؛ از سویی دیگر استفاده از اسکلت فلزی در ساختمان های پیش ساخته این امکان را فراهم می کند تا اگر افزایش بارگذاری داشته باشیم این سازه بتواند قسمت های مختلف خود را بواسطه جوش ، پیچ و مهره بخش های جدید تقویت کنند .

 

یکی از مهمترین عواملی که در ساخت و ساز یک ساختمان مورد توجه قرار گرفته و گاه دغدغه اصلی کارفرمایان می باشد ، زمان است . در حالی که شاید خود شما نیز تجربه ساخت یک بنا را داشته و یا در محله خود شاهد تخریب یک خانه کلنگی و بالا رفتن بنای جدیدی به جای آن بوده باشید ، به خوبی می دانید که ممکن است این پروسه بیش از یک سال نیز به طول بیانجامد . این درحالیست که با توجه به وزن کم ساختمان های پیش ساخته ، این ساختمان با سوار شدن بر روی فونداسیون بتنی کوچکی قابل برپایی بوده و دیگر نیازمند پی سازی و آرماتور بندی های هزینه زا و زمانبر که در ساخت خانه ای سنتی ساز اجتناب ناپذیر هستند ، نیست . از سویی دیگر به دلیل اینکه همین بسترسازی مختصر هم به موازات ساخته شدن اجزای ساختمان در کارخانه انجام می شود ، بر خلاف سازه های معمولی که نیاز به طی مراحل به دنبال هم و تحقق سلسله وار آن ها هستیم ، همزمان با اینکه کارگران در سایت مربوطه شرایط برپایی ساختمان را فراهم می آورند ، متخصصین ساخت اسکلت ساختمان پیش ساخته هم در کارخانه مشغول ساخت چارچوب مد نظرمان هستند .

 

علاوه بر موارد یاد شده ، استفاده از اسکلت ساختمان پیش ساخته سبب می شود تا نه تنها کارفرما نسبت به ساخت سنتی یک بنا هزینه کمتری بپردازد و در بحث های فنی پیمانکار به محض عقد قرارداد کار خود را شروع کند ، بلکه سبب می شود تا با کاهش زمان تولید ، امکان فروش یا اجاره آن نیز زودتر فراهم شده و مدت زمان خواب سرمایه کاهش یابد . همه اینها در حالیست که مزاحمت های غیر عمدی زمان ساخت برای همسایگان یا سایر اهالی محله نیز کمتر می شود . استفاده از فلزاتی که مساحت قاعده کوچکتری از ستون های بتنی دارند سبب می شود تا مساحت داخلی یک سازه افزایش یافته و فضای در دسترس برای کار یا زندگی بیشتر شود . از سویی دیگر ، با کمک این نوع روش ساخت ، کارفرما می تواند با انتخاب فصلی مناسب برای ساخت و ساز ، جلوی مشکلاتی که در اثر نامساعدی جوی به وقوع می پیوندد را گرفته و بدین ترتیب از هزینه بیمه های مختلف گرفته تا توقف کار و ... بکاهد .

ساختمان پیش ساخته در کردان : اگر شما به عنوان خواننده این مطلب از ساکنین تهران ، شهرهای اطراف پایتخت و یا دیگر کلانشهر های ایران باشید ، به خوبی معنای کلافگی در اثر شلوغی و تمرکز جمعیت ، ترافیک سنگین ، آلودگی هوا ، آلودگی های سمعی و بصری و بسته بودن همه راه ها را به خوبی می دانید . چنین عوامل نامساعدی که هفت روزه هفته برقرار بوده و حتی به ساعات بعد از نیمه شب نیز سرایت کرده است ، سبب شده است تا روزهای تعطیلی که در طول ماه داشته و مناسبت های گوناگونی که این مجال فراغت را تشدید می کنند ، به فرصتی برای تفریح و به در کردن خستگی طول هفته تبدیل شوند . اما دریغ از اینکه همه مراکز تفریحی اعم از پارک ها ، پردیس های سینمایی ، شهر بازی ها ، باغ وحش ، موزه ها و حتی مراکز خرید به حدی شلوغ باشند که بسان کابوسی همانند روزهای کاری عاملی بر تشدید عوامل نا مساعد فوق الذکر می شود .

همین عوامل سبب شده است تا در اطراف تهران ، تا شعاع چند ده کیلومتری هر مکانی که دارای دار و درختی بوده یا از وجود جویباری بهره می برد ، به مکانی برای سپری کردن تعطیلات تهرانیان تبدیل شود . زمانی که با این افراد صحبت می کنیم ، آنان نیز به شخصه از این شرایط خشنود نبوده و می دانند که با حداقل ها سرگرم هستند ، اما از سویی دیگر هم نمی توانند خانواده خود را که یک هفته در انتظار چنین روزی بوده اند ، در منزل نگه دارند !

شاید راه حل های زیادی برای فائق آمدن بر این مشکلات وجود داشته باشد ، اما پیشنهاد ما در مجموعه «رِسیس اِستاد» به افرادی که تمایل دارند تا علاوه بر ایجاد فضایی برای تفرج و استراحت خود ، سرمایه شان نیز حفظ گشته و افزایش یابد ، ساخت ساختمان پیش ساخته است .

در اطراف تهران شهرها و روستاهای فراوانی وجود دارد که پتانسیل تبدیل شدن به یک منطقه توریستی تمام عیار را دارند . از نواحی شرقی تهران همچون جاجرود ، میگون ، مشا و ... گرفته تا نواحی غربی آن که از طالقان تا همین کردان که یکی از بخش های آن می باشند ، موقعیت های استثنایی فراوانی پیدا می شود که امکان سکونت و تفریح را برای متقاضیانش فراهم می آورد . در همین رابطه کردان به عنوان یکی از توابع شهرستان ساوجبلاغ ، روستایی خوش آب و هوا در فاصله حدودی 63 کیلومتری شمال غربی تهران می باشد . برای رسیدن به این منطقه ، چنانچه در مسیر اتوبان تهران-قزوین حرکت کنید ، پس از اینکه کرج را رد کرده و 19 کیلومتر از آن گذشتید ، پیش از رسیدن به هشتگرد مسیر ورود به این منطقه را مشاهده خواهید کرد .

ساختمان پیش ساخته در کردان به این دلیل اهمیت بالایی پیدا کرده است که متقضاییان داشتن ویلایی مستقل در منطقه ای خوش آب و هوا ، می توانند با صرف هزینه های حداقلی ، در زمانی مشخص در این مکان صاحب خانه شده و با توجه به نزدیکی آن به تهران ، نه تنها به عنوان مامنی برای تعطیلات ، بلکه به منظور مسکنی دائمی به آن نگاه کنند . اگرچه در نظر اول نقل مکان فردی از تهران به این منطقه و پیمودن مسیری حدوداً 2 ساعته برای هر بار رفت یا برگشت غیر منطقی به نظر می رسد ، اما شاید نتوان این عامل نامطلوب را به ساکنین کرج یا افرادی که محل کارشان در شهرک های صنعتی پرتعداد این منطقه بوده و به مشاغلی چون ریسندگی ، بافندگی ، مرغداری و صنایع آلومینیوم مرتبط است نسبت داد .

کردان علاوه بر آب و هوای مطبوع خود ، دارای زمین های حاصلخیزی هم می باشد که به پیدایش باغ‌های میوه متعددی از جمله زردآلو، آلبالو و گیلاس منتج شده است . این حاصلخیزی مرهون رودخانه هاییست که از سمت ارتفاعات کهار به این ناحیه روانه می شوند ، یعنی همان ارتفاعاتی که سبب شده تا علاقه مندان کوهنوردی و ورزش های هوایی نیز نگاهی ویژه به این منطقه داشته باشند . این کوه ها که از شرق به طالقان و از غرب به کرج می رسند ، زمینه آمدن ورزشکاران حرفه ای به این منطقه را فراهم آورده اند ، عواملی که چنانچه با تیزهوشی مالکین ساختمان پیش ساخته در کردان همراه شود ، می تواند به اجاره این ابنیه و درآمد زایی بازگشت هزینه های صرف شده برای ساخت آن ختم گردد .

کلیه حقوق سایت متعلق به شرکت رسیس استاد می باشد -