قیمت خانه پیش ساخته چوبی

در پاره ای از مواقع ، با مشاهده تصاویری از یک کلبه جنگلی ، چنان آرامشی وجودمان را فرا می گیرد که زندگی و استراحت در آن برایمان به یک آرزوی بزرگ تبدیل می شود . تزئین این کلبه چوبی با لامپ های ریسه ای ، طبخ غذا ، تهیه یک نوشیدنی در شومینه ساده و محقر آن که دود سپیدی به بیرون ساطع می کند ، زندگی در آرامش اعماق جنگل ، وجود پنجره هایی نورگیر که پرتو خورشید را به داخل خانه هدایت می کند و ده ها نکته آرامش بخش دیگر ، جزئی از مزایای زندگی در یک ساختمان پیش ساخته چوبی را به تصویر می کشد . اما با رجوع به واقعیت ، ساخت چنین خانه ای در میان جنگلی نا امن ، با کمترین تمهیدات دفاعی و ایمنی ، بدون هیچگونه امکانات بهداشتی و رفاهی ، عملی دور از ذهن بنظر رسیده و با تصاویر آرمانشهری آن فاصله بسیاری دارد . باید توجه داشت که امروزه و با کمک علم و تکنولوژی ، هیچ عملی برای انسان غیر ممکن نبوده و ساخت چنین ابنیه ای با نوین ترین امکانات روز ، میسّر می باشد . در همین راستا ، چوب به عنوان یکی از اصیل ترین مواد ساخت خانه برای بشر که در طبیعت هم به وفور یافت می شود ، امروزه نیز کارایی خود را حفظ کرده و هنوز هم قابلیت تبدیل شدن به سرپناه برای آدمیان را دارد . تغییر شکل باورنکردنی این ماده با کمک ماشین آلات مدرن نجاری ، پیشرفت انسان در علوم معماری - عمران و همچنین توانایی وی در ترکیب چند محصول گوناگون سبب شده است تا در قرن حاضر ، شاهد ساخت انواع ساختمان پیش ساخته چوبی باشیم . اگرچه این بنا نیز همانند کلبه مذکور از چوب و مشتقات آن ساخته شده است ، اما درون این سازه همانند خانه ای امروزی ، به تمامی مایحتاج زندگی و سخت افزارهای مربوطه مزین می باشد . در ساخت یک ساختمان پیش ساخته از جنس چوب ، در قدم اول طراحی این بنا انجام می پذیرد . پس از آن ، با اسکلت بندی فلزی ، سفتکاری ، عایقکاری و اعمال رنگ های ضد آفت و تخریب ، استخوان بندی اصلی سازه شکل گرفته و اقدامات لازم جهت برپایی سایر مراحل آن آغاز می گردد . اولین عامل در تعیین قیمت ساختمان پیش ساخته ، متراژ آن و قطر دیواره های مختلف می باشد که با افزایش هریک ، قیمت نهایی سازه نیز افزایش می یابد . این بنا نیز همانند ساختمان های معمولی ، مستلزم داشتن لوله کشی آب و فاضلاب ، سامانه گرمایشی ، سیستم برق رسانی ، پوشش بیرونی سقف ، کفپوش (اعم از اتاق ها و سرویس های بهداشتی) ، درب و پنجره ، شیر آلات و سایر ملزومات سرویس های بهداشتی و آشپزخانه و مراحل مختلف نازک کاری می باشد که با توجه به برند محصولات انتخاب شده ، کشور تولید کننده ، ضمانت و خدمات پس از فروش آن ها ارزش گذاری می شوند . قیمت ساختمان پیش ساخته چوبی بر حسب بسته هایی از پیش تهیه شده معین می گردد ، بسته هایی که با توجه به سلیقه مشتری نیز قابل تعدیل و ارتقاء می باشند . در ادامه می توان به محل احداث این سازه نیز به عنوان اصلی اساسی در قیمت تمام شده محصول اشاره کرد ؛ بدیهیست چنانچه محل مورد نظر از نظر عمرانی دارای سطحی استاندارد و مقاوم نباشد ، احداث پی و بسترسازی مناسب برای آن امری لازم الاجراست که در صورت انجام توسط مجموعه رِسیس اِستاد ، هزینه جداگانه ای در بر خواهد داشت . در پایان لازم به ذکر است که بهره گیری از مشاوره ای قوی و هوشمندانه از کارشناسان امر منجر به انتخاب بهترین گزینه با حداقل هزینه های ممکن می شود .

عکس خانه های پیش ساخته

تا پیش از انقلابی شگرفت در صنعت لوازم دیجیتالی ، دوربین های عکاسی با هر برند ، سایز ، نوع فیلم سازگار و تعداد عکس های قابل برداشت با آن ، لوازمی لوکس و غیر کاربردی در تمامی روزهای سال محسوب می شدند . بیرون آوردن این وسیله از کمد و کشویی که هفته ها باز نشده بود و آماده سازی آن برای انداختن عکس ، مژده نزدیکی یک جشن تولد یا عروسی ، پیک نیک خانوادگی یا وقایع منحصر بفردی را می داد . همین عدم دسترسی همیشگی به این دستگاه و استفاده مستمر از آن بود که سبب می شد پیر و جوان ، زن و مرد ، زشت و زیبا به هنگام ثبت یک تصویر ، بهترین «ژست» خود را گرفته و لحظه ای استثنایی خلق کنند . امروزه ، اگرچه این وسیله با ابعادی کوچکتر و با کارایی بیشتری در دستان همگان یافت شده و امکان برداشت بدون محدودیت هزاران عکس و ساعت ها فیلم را به ما داده است ، اما هنوز هم لذت عکس برداری با دوربین های نگاتیوی را تکرار نمی کند . البته محاسن وجود این دوربین ها در کنار امکان انتقال تصاویر ثبت شده با آن سبب شده است تا از هر مناسبتی ، صدها عکس به جا ماند که همین عامل به تنهایی ، فقدان دوربین های قدیمی را بر طرف می سازد . امروزه با ترویج سایت ها ، نرم افزارها و شبکه هایی که مختص به اشتراک گذاری تصاویر هستند ، همه افراد با پیروی از کلیشه ها و همچنین ترکیب ذوق و سلیقه خود با آن ، لحظه لحظه زندگی خود را با دیگران سهیم می شوند . در کنار این عوامل ، می توان از استفاده صنعت تبلیغات از عکس های امروزی به عنوان یکی از قدرتمند ترین راه های معرفی محصولات یاد کرد . مسیری کم هزینه ، گویا و جذاب که حوصله مشتریان را سر نبرده و آنان نیز بدون صرف هزینه و زمان زیادی ، اطلاعاتی مفید در خصوص یک پدیده یا کالا بدست می آورند . مجموعه رِسیس اِستاد نیز به عنوان تولید کننده ساختمان پیش ساخته و سازه های LSF با آگاهی از اهمیت بالای تصاویر محصولات خود در معرفی آن ها ، به ارائه عکس های ساختمان پیش ساخته خود پرداخته است . از مهمترین مزایای تصویرساختمان پیش ساخته نسبت به تبلیغاتی نوشتاری آن ، می توان به امکان مشاهده یک ساختمان پیش ساخته از زوایای مختلف و مراحل آماده سازی آن از مرحله پی ریزی تا فرش اشاره کرد ؛ اطلاعاتی که ممکن است هرچقدر هم مفصل و کاربردی باشند ، باز هم با یک نگاه به تصاویر مربوطه برابری نکنند . به عنوان مثال ، برای توصیف زیبایی یا رنگ یک محصول ، چه لغاتی را می توان بکار برد که وزن بیشتری از مشاهده عینی آن ها داشته باشد ! از سوی دیگر ، حجم کم این تصاویر در مقایسه با فیلم های تبلیغاتی سبب شده است تا دسترسی و مشاهده آن ها راحت تر بوده و حجم اینترنتی مشتریان را بیهوده مصرف نکند .

فیلم اجرای ساختمان پیش ساخته

بسیاری از اقلامی که به کسب آن ها علاقه مندیم ، اقلامی نیستند که در واقع به آن ها نیاز داشته باشیم و از سویی دیگر ، بسیاری از کالاهایی که به سادگی از کنارشان عبور می کنیم ، قادر خواهند بود تفاوت محسوس و مثبتی در زندگی ما ایجاد کنند . قرارگیری در چنین شرایطی که مختص به یک ملیت ، دین و نژاد نمی باشد ، ماحصل تبلیغات فراوانیست که در محیط پیرامون خود می بینیم . کارشناسان امر تبلیغات رسانه های تاثیر گذار برای معرفی یک محصول را جراید ، نامه (فیزیکی یا الکترونیکی) ، رادیو ، بیلبورد و تابلوهای متحرک ، کتاب و بروشور ، عکس و پوستر و همچنین تبلیغات اینترنتی می دانند . اگر بخواهیم چکیده تمامی این نوع تبلیغات را در پدیده ای واحد گرد هم آوریم ، بدون شک تصویر متحرکی که در قالب یا فیلمی سینمایی ، تیزری تلوزیونی یا کلیپی اینرنتی پخش می شود بستری مناسب برای تحقق این امر خواهد بود . یکی از اصلی ترین ویژگی های یک فیلم با موضوع ساختمان پیش ساخته در این مورد خاص امکان نمایش همه ویژگی های بصری یک محصول است . به عنوان مثال در معرفی یک ساختمان پیش ساخته ، ارائه ساعت ها سخنرانی یا صدها صفحه مقاله ، به اندازه مشاهده عینی چند دقیقه ای مراحل ساخت یا کیفیت این محصول در واقعیت ، حق مطلب را ادا نخواهد کرد . ارائه توضیحات شفاهی همراه با جزئیات یا نمایش تصاویر نیز اثر بخشی بیشتری نسبت به نوشتار خواهد داشت ، اما هنوز هم با واقعیت فاصله زیادی دارد . از سویی دیگر امکان مشاهده از نزدیک و لمس محصولی با این ساختار فیزیکی برای همگان مهیا نیست ، لذا مشاهده فیلم های مربوطه کمک شایانی به شناخت محصول و درک مزایا و معایب آن می کند . در ادامه معرفی فيلم اجراي ساختمان پیش ساخته می توان ادعا داشت که اثرات فیلمی مستند ، بمراتب از فیلمی تبلیغاتی بیشتر است ، چراکه تیزرهای تبلیغاتی با تکیه بر سناریوی قوی ، تعیین لوکیشین و دکوپاژ جذاب ، انتخاب بازیگران با تجربه ، جلوه های ویژه ، تقویت رنگ ها و اصوات ، محصولی فراتر از حد واقعی آن را به منصه ظهور می رسانند ، این در حالیست که نمونه های مستند ، زشتی ها و زیبایی های کار را آنچنان که هستند نمایش می دهند ، در نتیجه این امر سبب می شود تا علاقه مندان خرید و ساخت ساختمان پیش ساخته در دام کلیپ های تبلیغاتی نیافتاده و گزینه اصلح را انتخاب کنند . از دیگر فواید تماشای ساخت ساختمان پیش ساخته ، می توان به افزایش اطلاعات عمومی در قالب فیلمی آموزشی اشاره کرد . در این فیلم که ساخت زیر بنای ساختمان ، ساخت ستون های اصلی در کارخانه ، انتقال آن ها به سایت مورد نظر ، برپایی ستون ها ، نصب دیواره ها ، تزریق بتون و سایر ملزومات تا مرحله آماده سازی (اصطلاحاً مرحله فرش کردن ساختمان) به نمایش در می آید ، علاقه مندان می توانند از کیفیت ساخت و نحوه برپایی سازه مطلع شده و در صورت جلب رضایتشان ، اقدام به خرید آن کنند . امکان تماشای فیلم های متعدد برپایی ساختمان پیش ساخته نیز به معنی سر زدن به کارگاه های متعدد می باشد ، چراکه متقاضیان بدون ترک منزل خود قادر خواهند بود تا محصولات نهایی فراوانی را با هزینه های ساخت و مواد اولیه مختلف مشاهده کنند .

 

روش اجرای ساختمان پیش ساخته

زمانی که هریک از ما برای دریافت خدمتی از سوی یک شخص یا مجموعه هزینه ای را پرداخت می کنیم ، آشنایی با نحوه انجام کار و نظارت بر تمامی مراحل آن را حق طبیعی خود می دانیم . لازم به ذکر است که این نوع طرز فکر تا جایی عملی و منطقیست که اسباب مزاحمت اپراتور یا کارکنان طرف قرارداد را فراهم نکرده و به روند انجام کار لطمه ای نزند . ساخت ساختمان پیش ساخته به عنوان یکی از اموری که کارفرما هزینه قابل توجهی در آن پرداخته است ، از آن دست فعالیت هاییست که افراد مختلف به مشاهده امور آن از نزدیک علاقه مند بوده و در پی یادگیری نکات مفیدی می باشند . در بسیاری از امور ، نظارت به آموختن مطالب پرکاربرد و مفید منجر شده و در مواقعی انسان را از مراجعه مجدد به یک کارشناس بی نیاز می کند ، اما در مواردی نه تنها به کار بستن این تجارب عملی نیست ، بلکه امکان مشاهده آن نیز میسر نمی باشد . حضور نفرات پرتعداد در سایت برپایی یک ساختمان پیش ساخته نیز به عنوان یکی از این امور برای افراد غیر مسئول شدنی نیست ، لذا قصد داریم تا با ارائه توضیحاتی درباب روش اجراي ساختمان پیش ساخته تا حدودی حس کنجکاوی علاقه مندان را سیراب کنیم . ساخت پی و ریشه های ساختمان قدم اول ساخت هر سازه می باشد . ساختمان پیش ساخته در برابر سازه های سنتی دارای وزن بمراتب کمتریست . وجود ستون های سبک ، طاق تیرچه بلوکی یا ضربی و بتن سبک بکار رفته در دیواره ها از جمله عواملیست که سبب می شود نیروی زیادی به فونداسیون وارد نشده و احداث بستری عمیق ضرورتی نداشته باشد . در گام بعدی ، ساختمان مد نظر با توجه به سلیقه کارفرما ، صلاحدید مهندس مربوطه و شرایط جغرافیایی محل احداث ، تحت یکی از دو روش اسکلت فلزی سبک ( L.S.F ) یا اسکلت فلزی ورق آهنی ( پروفیل تو خالی) ساخته می شود . این دو روش تشابه بسیاری به یکدیگر دارند ، چراکه اجزای سبک هر دو (ستون ها ، دیواره ها ، سقف ، کف) در کارخانه ساخته شده و در محل احداث به کمک پیچ و مهره به یکدیگر متصل می شوند و تنها تفاوت آن ها در مواد سازنده اسکلت می باشد . انتقال این سخت افزار به محل نصب نیز یکی از نکات جذاب و قابل توجه ساخت ساختمان پیش ساخته می باشد ؛ در هنگام آماده سازی این محصول ، پس از تولید ملزومات ساختمان ، هر جز با ترتیبی خاص بسته بندی و نامگذاری می شود تا کارگران نصب در تشخیص و نصب آن ها دچار اشتباه نشوند . سقف این ابنیه در هر طبقه به کمکی بستری از فولاد ساخته و با کمک بتن سبک پر می شود . این عرشه بتنی که با ورق های گالوانیزه ساخته شده است ، به کمک گل میخ های متعدد «دال» نگهداری می شوند ، عملی که منجر به پخش شدن بار سقف و کاهش خطر فروپاشی آن می شود . دیواره ساختمان پیش ساخته نیز به عنوان عضو بعدی سازه توسط پانل های پلی اورتان ساخته می شوند ، ماده ای که به دلیل وزن کم خود ، بار مرده بنا را کاهش می دهد ، انتقال آن ساده و آسان کرده ، در نتیجه سرعت انجام کار را افزایش می دهد ، به دلیل ضخامت کم فضای داخلی سازه را اشغال نمی کند و در نهایت به دلیل ساختار عایق گونه خود ، مانع از انتقال حرارت و صدا به داخل ساختمان می شود . رد شدن لوله های آب ، گاز ، سیم های برق و تلفن و سایر ملزومات یک ساختمان زیر نمای داخلی و اصطلاحا به صورت «توکار» انجام می پذیرد ، برای پوشش این ادوات نیز از پانل های pvc و کناف استفاده می گردد ، موادی که زیبایی ساختمان پیش ساخته را دو چندان می کنند .

اسکلت پيش ساخته ساختمان

یکی از نکات اساسی در عمران و معماری ، حصول اندازه های بهینه می باشد ؛ به بیانی دیگر مهندسین سازه برای ساخت یک بنا ملزم به محاسبه دقیق محل قرارگیری هر جزء و میزان مواد اولیه می باشند . در همین مورد نیاز به یادآوریست که نقطه بهینه به مقداری گفته می شود که حداکثر استانداردهای خانه سازی در آن اعمال و رعایت شده باشد که هرگز به معنی ارزان ترین ، مقاوم ترین یا زیباترین حالت ساخت نمی باشد . به عنوان مثال اگر یک سازنده به منظور افزایش استحکام سازه یا کاهش مواد دور ریز در ساخت یک سوله ، تعداد بولت ها ، عرض بال ها یا طول ماهیچه ها را زیادتر کند ، اگرچه مقاومت ساختمان افزایش می یابد ، ولی از سوی دیگر نیز جذب نیرو و لنگر نیز بیشتر شده و منجر به واژگونی فونداسیون در پای ستون مربوطه می شود ؛ در نتیجه یکی از اصلی ترین وظایف کارشناسان امر و بزرگترین وجه تمایز آن ها با متخصصین تجربی ، یافتن همین استانداردهای حداکثری بدون اخلال در پارامترهای دیگر می باشد . در ساخت ساختمان پیش ساخته ، در وهله اول به دلیل تجره مهندسین و تکنسین های بخش اجرایی ، نقطه بهینه ساخت یک سازه بنا به بودجه و توقعات کارفرما استخراج می گردد . در ادامه نیز به دلیل اینکه ستون ها پیش از انتقال به کارگاه و نصب دائم ساخته می شوند ، احتمال تغییر در ساختارشان بسیار کم بوده و اتفاقاتی نظیر از هم گسیختگی ، تخریب یا تغییر شکل اجزا در اثر تنش و کرنش به وجود نمی آید . در حالت کلی ، اسکلت ساختمان پیش ساخته به دو نوع سبک و سنگین تقسیم می شود . در ساختار ساختمان پیش ساخته سبک ، ستون های فلزی بر روی سطح زمین نصب شده و این سازه بدون نیاز به خاک برداری ، مگر ریزی ، بستر سازی و آرماتوربندی آماده احداث می گردد . حذف این مراحل سبب می شود تا علاوه بر صرفه جویی چشمگیری در هزینه ها ، زمان انجام کار نیز کوتاه تر شود . شاید این نوع ساختمان پیش ساخته در ابتدا سازه ای سبک و غیر مقاوم به نظر برسد ، اما آزمایش های سختی سنجی مقاومت بیشتر آن را در مقابل بلایای طبیعی در برابر ساختمان های سنتی ساز تائید کرده است . از دیگر محاسن این سازه نیز می توان به امکان دمونتاژ و انتقال آن به جای دیگری اشاره کرد . ساخت سازه ای موقتی در شهر و جابجایی آن ، مثالی دور از ذهن و غیرمنطقی به نظر می رسد ، اما اگر مجموعه هایی را در نظر بگیرید که موظف به ساخت کمپ هایی موقتی برای اسکان نیروهای خود در اماکنی دور افتاده هستند ، استفاده از این سازه ها مقرون بصرفه و عقلانی محسوب می شود . امکان پارتیشن بندی و طراحی فضای داخلی پس از احداث نیز از دیگر ویژگی های این نوع اسکلت بندی می باشد ، خصوصیتی که سبب می شود تا با تغییر پروژه ها و ساکنین این ابنیه ، تعداد و کاربری اتاق ها نیز بدون تحمیل هزینه ای اضافی به مجموعه تغییر کند .

کلیه حقوق سایت متعلق به شرکت رسیس استاد می باشد -