تولید کننده سازه های lsf : روزگاری راه‌های کسب اطلاع و یا استعلام کارگزاران یک کسب و کار خاص بسیار معدود و دشوار بود! در همین رابطه مراجعه حضوری به محل کسب کاندیدهای انجام یک کار، برقراری تماس تلفنی و دریافت مشاوره از آن‌ها، پرسش و جو از اطرافیان در خصوص فرد یا مجموعه‌ای کننده کار، جستجو در جراید و تبلیغات و همچنین آزمون و خطا از جمله روش‌هایی بودند که بواسطه آن‌ها می توانستیم یک گزینه خوب (مثلاً مجری امور تأسیساتی، یک مکانیک چیره دست، نوعی ماده اولیه، فردی مسلط به کامپیوتر و زبان انگلیسی و ... ) را بیابیم .

این در حالیست که امروزه، با وجود استفاده کم و بیش از این روش‌ها، این اینترنت و جستجو در موتورهای جستجوگر یا شبکه‌های اجتماعیست که گوی سبقت را از دیگر راه‌های موجود ربوده و به روشی پربازده و کم دردسر با امکان بررسی دایره وسیعی از گزینه‌ها تبدیل شده است .

در همین رابطه چنانچه در حال مطالعه این مطلب هستید، بدین معناست که در پی یافتن یک تولید کننده سازه های lsf به این صفحه هدایت شده‌اید. با توجه به این توضیحات قصد داریم تا در ادامه به عنوان یکی از عرضه‌کنندگان مطرح ساختمان پیش سازه و سازه‌های LSF در کشور، در ادامه در خصوص مجموعه «رسید استاد» مطالب مختصر و مفیدی را تقدیم حضورتان کنیم .

درباره تولید سازه lsf

زمانی که به آمار سرشماری عمومی نفوس و مسکن ایران نگاه می‌کنیم، می‌بینیم که در جمعیت کشور در سال 1335 قریب به 19 میلیون نفر بوده، 30 سال بعد در سال 1365 به نزدیک 50 میلیون نفر رسیده و در سال 1395 ، 3 دهه پس از آن نیز به عنوان آخرین دوره سرشماری این عدد کمی کم‌تر از 80 میلیون نفر است .

همانطور که می‌توان مشاهده کرد، جمعیت ایران در طی این 60 سالی که آمار آن در دسترس است نزدیک به 60 میلیون نفر زیاد شده است، بدیهیست که این جمعیت به سرپناه و خانه‌ای برای زندگی نیاز دارند . این در حالیست که اگر عواملی نظیر گرانی و تورم را در کنار جمعیت جوان امروزمان بگذاریم، خواهیم دید که نیازمند استفاده از روش‌های سریع و زودبازده اما با کیفیت، ارزان، دارای تنوع بالا ، دارای دانش بومی و برپایه مواد و مصالح موجود در کشور هستیم که وجود چنین عواملی کار تولید کننده سازه های lsf را به خوبی توجیه کرده و اهمیت آن را بیان می‌کند .

اگرچه در مواردی این محصولات را مناسب استفاده در هر قالب و کاربردی می‌دانند، اما حقیقتی که از زبان این تولید کننده سازه های lsf می‌شنوید به این شرح است که سازه‌های مورد نظر مناسب ساخت سازه‌های کم ارتفاع بوده و نمی‌توان روی طبقات زیاد آن حساب باز کرد، در نتیجه اگر برای احداث یک واحد تجاری کوچک یا دفتر کار، ساختمانی آموزشی یا ورزشی، نیم طبقه‌ای داخل یک بنا یا اضافه اشکوب (اضافه کردن طبقه) به روش یا واسطه‌ای نیاز دارید، ساختمان‌های LSF گزینه‌های مطلوبی به حساب می‌آیند . ناگفته نماند که این روش برای انبوه سازی و ساخت ویلا یا خانه‌های یک یا دو طبقه در تعداد زیاد بسیار کاربردی، مناسب و پربازده است .

مزایای استفاده از سازه‌های LSF

سازه‌های LSF در حقیقت ساختاری برپایه فولادهای سرد نورد شده می‌باشند که با کمک پیچ و مهره به هم متصل شده و ساختار استواری را روی زمینی پایه‌ریزی شده به وجود می‌آورند .
ال اس اف‌ها محصولاتی سبک هستند، در نتیجه به دلیل تأثیرپذیری کمتر از نیروهای وارده به آن‌ها در برابر زلزله - به عنوان یکی از تهدیدات همیشگی جان انسان در کشوری مانند ایران - از مقاومت زیادب برخوردارند . با توجه به سادگی ساختار این محصولات، نیروی زیادی برای برپایی سازه‌های LSF نیاز نیست، این در حالیست که این ابنیه به صورت ساختمان پیش ساخته در سایت نصب حاضر شده که این امر به کاهش زمان ساخت و ساز نیز می‌انجامد .

توجه به همین اصل ساده سبب می‌شود تا به این نکته پی ببریم که طی چند ماه این ساختمان از نقشه به واقعیت تبدیل شده و در کنار عدم گرفتاری به خواب سرمایه یا پرداخت دستمزدهای زیاد، کارفرما با مشکلی به نام تورم و گران شدن مصالح و مواد مختلف نیز دست به گریبان نمی‌شود .

از دیگر مزایای استفاده از این محصول می‌توان به مقاومت بالای هر قطعه نسبت به وزن آن، مقاومت بالا در برابر تهدیدات محیطی از جمله زنگ زدگی، امکان بازیافت قطعات و مصالح و همچنین مقاومت در برابر آتش‌سوزی اشاره کرد .

در نهایت گفتنیست که برای کسب اطلاعات بیشتر و استعلام قیمت روز محصولات و خدمات رسیس استاد با ما تماس حاصل فرمایید!

معایب ساختمان های پیش ساخته : با وجود اینکه دهه‌هاست از طراحی و ساخت ساختمان‌های پیش ساخته امروزی گذشته و مدت مدیدی از ورود این تکنولوژی به کشورمان می‌گذرد، هنوز هم افراد بسیاری وجود دارند که شناخت کاملی از این محصولات نداشته یا بدتر، با کسب اطلاعاتی اشتباه و ناقص به ذهنیاتی در خصوص این ابنیه دست یافته‌اند که بخش قابل توجهی از آن‌ها پایه و اساسی هم نداشته و با تکیه بر آن‌ها به نقد این محصولات می‌پردازند.

به همین دلیل بر آن شدیم تا در یادداشت معایب ساختمان های پیش ساخته به بررسی نقاط ضعف یک ساختمان پیش ساخته پرداخته و بدین ترتیب گام مثبتی در جهت معرفی صحیح این محصولات به مخاطبین خود برداریم ؛ پس با ما همراه باشید :

معایب ساختمان های پیش ساخته

چرا عده‌ای ساخت و سکونت در خانه‌های پیش ساخته را مطلوب نمی‌دانند ؟

شاید پاسخ به این سوال شبهات زیادی را در خصوص این خانه‌های ماژولا برطرف نماید . زمانی که این پرسش را نزد منتقدین یا صاحب نظران امور عمرانی و شهرسازی مطرح می‌کنیم عموماً دلایل زیر به عنوان محدودیت‌های یک سازه پیش ساخته مطرح می‌گردد :

• محدودیت در تعداد اشکوب

به زبان ساده‌تر این افراد معتقدند که محدودیت در تعداد طبقاتی که با استفاده از این روش می‌توان بنا کرد یکی از نقاط ضعف آن می‌باشد . اگرچه نمی‌توان اصل این ادعا را زیر سوال برد، اما فرد یا مجموعه‌های هم که قصد استفاده از این ساختمان‌ها را دارند در پی احداث یک آسمان خراش نیستند! به عبارتی دیگر کارفرمایان چنین پروژه‌هایی عموماً در پی احداث یک ویلا یا دفتری کوچک و نهایتاً دو طبقه هستند که با کمک این روش به سادگی قابل برنامه‌ریزی و ساخت می‌باشد .

• محدودیت در طراحی

می‌دانیم که سازه‌های پیش ساخته در محیط کارخانه طراحی و تولید شده و پس از انتقال به سایت اصلی روی یکدیگر سوار می‌شوند . با توجه به این اصل، امکان طراحی و انتقال برخی طرح‌های پیچیده میسر نبوده و دست سازنده در مقایسه با روش‌های سنتی‌ساز بسته می‌باشد .
در پاسخ به این شبهه نیز می‌توان گفت که این میزان پیچیدگی نسبی بوده و توانایی مجموعه‌های مختلف نیز در طراحی و ساخت این سازه‌ها یکسان نمی‌باشد؛ در نتیجه اینکه لازم است تا پیش از تصمیم گیری نمومه کارهای پیشین مجموعه مجری را دیده یا از آن‌ها تضمینی برای پیاده سازی دقیق نقشه اولیه بگیرید تلا این مشکل نیز تا حدی از بین برود .

• افت قیمت به هنگام فروش

عده‌ای بر این باورند که فروش سازه‌های پیش ساخته دست دوم (فروش ملک توسط سازنده و مالک اولیه) اقدامی غیراقتصادی و ضررده می‌باشد، چرا که در مواقعی حتی پول اولیه آن نیز زنده نمی‌شود .
در پاسخ به این مساله باید گفت که این اتفاق برای زمانیست که در خصوص یک کانکس صحبت می‌کنیم و نه تولید سازه lsf . زمانی که بنای مورد نظر ما ویلایی دوبلکس با امکاناتی قابل قبول و به روز باشد، نه تنها چنین تصوری درست نیست، بلکه با تورم اکیداً صعودی مسکن در بلند مدت، این محصولات گرانتر از زمان خرید نیز معامله می‌شوند .

• نیاز به حضور نیروی کار متخصص

در ساختمان‌های سنتی ساز کارگرانی ساده با حداقل مهارت نیز می‌توانند تحت نظارت یک بنّا، سرکارگر یا مهندس نیز کار کرده و حق مطلب را در خصوص ساده‌ترین اقدامات عمرانی ادا کنند، این در حالیست که به عنوان یکی از معایب ساختمان های پیش ساخته این کار تنها باید بواسطه نیروی متخصص انجام می‌پذیرد .
در همین رابطه این عده معتقدند که یافتن نیروی متخصص زمانبر بوده و ممکن است هزینه‌های زیادی را دربر داشته باشد .
در پاسخ به این سوالات باید گفت که برپایی یک سازه با کمک نیروی متخصص نه تنها برای عده‌ای عیب محسوب نمی‌شود، بلکه حسن و مزیت نیز می‌باشد . این در حالیست که زمان صرف شده برای یافتن نیروی کار متخصص با زمان صرفه جویی شده برای کل عملیات عمرانی قابل قیاس نبوده و حتی اگر به پرداخت دستمزد بیشتر هم منجر می‌شود، در جای دیگری (مثلاً مدت زمان در اختیار داشتن آن‌ها) کاهش می‌یابد .

• نوع تسویه حساب

در روش‌های سنتی پرداخت وجه به صورت مرحله مرحله بوده در صورتی که عده‌ای به عنوان معایب ساختمان های پیش ساخته پرداخت آن را در 2 یا 3 بخش الزامی می‌دانند .
در پاسخ به این شبهه نیز باید گفت که سیاست‌های مالی در هر شرکت متفاوت بوده و نمی‌توان قانونی کلی برای آن وضع کرد، با این وجود امکان تقسیط و پرداخت شرایطی مبلغ قرارداد نیز وجود دارد که برای اطلاع یافتن از آن‌ها می‌توانید هم اکنون با ما تماس حاصل فرمایید .

اجزای ساختمان پیش ساخته : زمانی که با افراد ناآشنا با ساختار خانه‌های پیش ساخته صحبت می‌کنیم، یکی از بزرگترین ابهاماتی که در ذهن ایشان وجود دارد مواد، مصالح و لوازمیست که در فضای داخلی این نوع سازه‌ها به کار رفته است .

در همین رابطه بسیاری از افراد مذکور معتقدند که همه سازه‌های سنتی ساز از دستورالعملی‌های مشخصی پیروی می‌کنند که می‌توان از استقامت، ماندگاری، زیبایی و کاربری مفید آن‌ها مطمئن بود (مثلاً استفاده از چند متریال مشخص برای کف‌سازی، محصولاتی معدود برای برپایی دیوارها یا مصالحی غیر قابل جایگزین برای سقف‌ها) ؛ این در حالیست که در خصوص ساختمان‌های پیش ساخته شرایط به نحو دیگریست .

زمانی که در مورد ساختمانی که هنوز بین عموم مردم جای نیافتاده، بسیاری از هموطنانمان حتی پای در چنین ابنیه‌ای نگذاشته‌اند تا تفاوت و شباهت‌های آن‌ها با ساختمان‌های سنتی را از نزدیک ببینند یا در برابر ساختار نچندان غول‌پیکر این محصولات حس خوبی ندارند کار دشوارتری در پیش داشته و بسط این موضوع الزامی به نظر می‌رسد.

به همین دلیل قصد داریم تا در ادامه با بررسی اجزای ساختمان پیش ساخته در سه بخش کف، سقف و دیوارها به این نتیجه برسیم که این محصولات تفاوت چندانی با ساختمان‌های معمولی نداشته و با استفاده از مصالحی مشابه و چینشی مثل قبل، همان بازدهی و کاربری را به منصه ظهور می‌گذارد؛ پس با ما همراه باشید!

اجزای ساختمان پیش ساخته

دیوارها

در ساختمان‌های پیش ساخته دو روش کلی برای برپایی و ساخت دیوارها وجود دارد:
1. پر کردن فضای خالی بین ستون‌ و تیرچه‌های فولادین قاب بندی ( تولید سازه lsf )  با بتن سبک و پلی استایرن و
2. استفاده از پانل‌های پیش ساخته که در محیط کارخانه ساخته شده و تنها در سایت مربوطه نصب می‌گردند .
فارغ از نوع این محصولات، دیوارهای یک سازه پیش ساخته وظیفه حمل بار جانبی و ثقلی ساختمان را بر عهده دارند .

پس از اینکه چارچوب دیوارهای هر ساختمان پیش ساخته کامل شد، نوبت به سر و شکل دادن به ظاهر آن می‌رسد . در همین رابطه پس از الصاق عایق صوت و حرارت به دیواره مورد نظر، طرفین آن را پنل‌های گچی می‌پوشانند . چنانچه ضخامت پلی استایرن را 5 و دو لایه گچی را روی هم 3 سانتی‌متر فرض کنیم، در مجموع با دیواری به قطر 8 سانتی‌متر سروکار داریم که در عین نازکی دارای استواری و مقاومت بالا، ممانعت از عبور سروصدا، حرارت و جریان هوا می‌شود .

چنانچه دیوار مورد نظر دارای دو سوی داخلی و خارجی باشد، سمت داخلی آن پس از بتونه کاری با کمک رنگ، کاغذ دیواری، پوشش‌های چوبی و دیگر دیوار پوش‌های رایج پر می‌شود و سمت خارجی آن که با تخته‌ای سه‌لایی و کم ضخامت تقویت شده، قادر به پذیرش لایه‌ای پلاستری، آلومینیومی، پانل سیمانی و دیگر زیر ترکیبات سمنتی می‌شود .

کف

ساختمان‌های پیش ساخته فاقد طبقات زیر همکف می‌باشند و از سویی دیگر معمولاً در طبقاتی زیاد (بیش از سه طبقه) هم دیده نمی‌شوند . با توجه به این توضیحات در اجزای ساختمان پیش ساخته دو نوع کف سازی کلی داریم که یکی مخصوص همکف و دیگری مخصوص طبقات اول و دوم می‌باشد .

در مدل همکفی، یک دال بتنی با ضخامتی 10 سانتی‌متر روی سطح قرار گرفته و کفپوش‌های سنگی، چوبی و پلاستیکی روی آن قرار می‌گیرند و در مدل‌های طبقاتی نیز پس از نصب تیرچه‌ها ، تخت سه‌لا و عایق صوت و حرارت و یا ورق‌های سینوسی 0.8 میلیمتری لایه زیرین کف را به وجود می‌آورند .
در گام بعدی یکی از حالات زیر اتفاق میافتد :
1. با کمک ملات ماسه سیمان کفپوش‌های سنگی، چوبی و پلاستیکی به سطح می‌چسبند،
2. با حذف ملات و استفاده از چسب‌های مخصوص این عمل انجام می‌شود .

سقف

نکته جالب در خصوص سقف ‌خانه‌های پیش ساخته امکان استفاده از نمونه‌های مرکب بتنی و عرشه فولادی در آنهاست که با حفظ ضوابطی امکان‌پذیر است . در همین رابطه این سقف‌ها نیز همانند نمونه‌های سنتی ‌ساز خود دارای تیرچه، تیرک، انواع بست‌ها از قبیل تسمه‌ای، انسجامی و پوششی بوده و بواسطه صفحات فولادی و چوبی مستتر می‌گردند .

این سقف‌ها در دو نوع تخت و شیبدار ساخته می‌شوند که در نمونه‌های تخت ابتدا تخته سه لای سقف با ملات شیب بندی و سپس ایزوگام می‌شوند. در ادامه گفتنیست که بنا به کاربری ساختمان و حجم کم تردد روی سقف ممکن است ملات شیب بندی آن حذف شده و ایزوگام مستقیما‍ ًروی تخته انجام پذیرد.
اما سقف‌های شیبدار! با نصب تخته سه‌لا سقف سفالی اجرا شده، ساندویچ پانل روی سازه‌های سبک آمده و نهایتاً ورق‌های فلزی یا سفالی روی آن را می‌پوشانند .

درباره lsf : زندگی انسان امروز چالشیست که در آن سرعت عمل و انجام امور در مدتی کوتاه از اهمیت زیادی برخوردار است، این در حالیست که با بالا رفتن این سرعت، افزایش کیفیت نیز چاشنی کار شده و هیچ خدمت یا محصولی را نمی‌توانیم بیابیم که بدون داشتن این دو ویژگی توانسته باشد نسل قبلی خود را بازنشسته کند.

از لوازم الکترونیکی و هوشمند گرفته تا ماشین آلات صنعتی، از انجام امور روزمره گرفته تا مشاغل خدماتی، جملگی سرعت بیشتری نسبت آنچه که قبلاً داشته‌اند پیدا کرده‌اند ، لذا انتظار کوتاه‌تر شدن پروسه ساخت یک خانه در عین مقرون بصرفه‌تر شدن هزینه‌های آن و افزایش کیفیت و بازدهی این بنا امر عجیبی به نظر نرسیده و کاملاً در راستای زندگی مدرن ما می‌باشد .

با عنایت به این توضیحات در ادامه قصد داریم تا درباره lsf به عنوان یکی از روش‌های ساخت سازه‌های امروزی مطالبی را تقدیم حضورتان کنیم، پس با ما همراه باشید :

درباره lsf

به طور خلاصه می‌توان تولید سازه lsf را اینچنین تعریف کرد؛ بنایی با اسکلت بندی پیش ساخته از قاب‌های سبک فولادی که در محیط کارگاهی ساخته و در سایت مورد نظر به یکدیگر متصل می‌شوند .

قطعات این نوع ساختمان‌ها که خلاصه شده عبارت Light Steel Frame هستند، به صورت مقاطع فلزی سرد نورد شده تولید می‌شوند .
اگرچه معمولاً از این شیوه ساخت و ساز برای احداث ویلاهایی یک یا دو طبقه استفاده می‌شود، اما جالب است بدانید که در مناطقی خاص و طی اخد مجوزهای لازم (مثلاً رعایت مقررات ملی ساختمان) اجازه ساخت آن تا 5 طبقه نیز صادر می‌شود؛ این در حالیست که قصه ما درباره lsf به همین جا ختم نشده و با نورد گرم قطعات آن می‌توان حتی تا 8 طبقه نیز بالا رفت .

چرا استفاده از سامانه LSF به سرعت رو به افزایش است؟

چنانچه بخواهیم پاسخ این سوال را بدهیم در واقع به بررسی نقاط قوت سازه‌های LSF پرداخته‌ایم ، لذا می‌توان گفت :
• مصالح LSF قابل بازیافت بوده،
• فولاد استفاده شده در این سازه در مقایسه با سازه‌های بتنی و اسکلت فلزی در ابعاد مشابه به ترتیب 25 و 50 درصد کاهش یافته که به سبک‌تر شده محسوس این بنا (حدوداً 30 کیلوگرم در هر متر مربع) ختم می‌شود .
• به دلیل بهینه شدن طراحی، برخلاف سازه‌های سنتی‌ساز تزریق بتن و سیمان جور ضعف اسکلت را نمی‌کشد، فلذا در اینجا هم 80 درصد صرفه‌جویی در مقایسه با سامانه‌های بتنی و قریب به 60 درصد مصرف کمتر در قیاس با بناهای اسکلت فلزی را شاهد هستیم .
• در حالی که در سازه‌های سنتی صفر تا صد عملیات در سایت پروژه انجام می‌پذیرد، بخش‌هایی از سازه پیش ساخته به موازات بسترسازی سایت در کارخانه تولید می‌شود که این امر به ساخت بسیار سریع یک ساختمان (مثلاً در 3 ماه) منجر می‌شود. گفتنیست که در حالت عادی این زمان برای ساختمان‌های معمولی ممکن است 7 الی 8 ماه طول بکشد .
• اتصالات با پیچ و پرچ با یکدیگر اسمبل می‌شوند، اتصالاتی که حفره یا سوراخ‌های آن‌ها از قبل مشخص شده است که این کار به افزایش سرعت و دقت کار می‌انجامد .
• درباره lsf می‌توان گفت که این سامانه با دیگر سیستم‌های خانه‌سازی هماهنگی داشته و با آن‌ها ترکیب می‌شود .
• طراحی این سازه‌ها به کمک کامپیوتر دقت را افزایش و خطای انسانی را کم می‌کند .
• معمولاً شرایط جوی و نامساعدی آن مانعی برسر راه پیشرفت پروژه نیست.
• امکان تولید انبوه دارد.
• مقاومت و سختی بالا آن بالا بوده،
• در مناطقی که انتقال مصالح به آنجا دشوار است این روش بسیار کارساز بوده و نهایتاً
• ضد زلزله بودن، مقاومت دربرابر انتقال صوت، گرما و آتش‌سوزی از دیگر ویژگی‌های این محصول می‌باشد .

آیا سازه‌های LSF معایبی هم دارد ؟

طبیعتاً پاسخ این سوال مثبت بوده و سازه LSF نیز همانند هر محصول دیگر ساخت دست بشر دارای نواقص و کاستی‌هاییست که در این مورد می‌توان به محدودیت در تعداد طبقات، محدودیت در دهانه قاب‌ها و همچنین التزام حضور نیروی کار متخصص برای برپایی این سازه اشاره کرد ، محدودیت‌هایی که در ساختمان‌های سنتی ساز وجد ندارند .
در تکمیل این توضیحات باید گفت که این سلیقه کارفرماست که تعیین می‌کند این محصول می‌تواند برای وی مفید باشد یا خیر! در نتیجه اینکه نمی‌توان با توجه به مزایا و معایب فوق درباره lsf اظهار نظر کرد .
نهایتاً لازم به ذکر است که در صورت تمایل به اخذ اطلاعات بیشتر یا دریافت مشاوره می‌توانید با ما در ارتباط بوده و از نظر کارشناسان رسیس استاد بهره‌مند شوید .